Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 50 100 zł na prowizji pośrednika!
50 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 670 000 zł
Do sprzedaży oferujemy budynek o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, znajdujący się w Bytomiu.
Dzięki atrakcyjnemu rozkładowi pomieszczeń i "zdrowej konstrukcji" nadaje się na różnorodne wykorzystanie. CENA DO NEGOCJACJI!
Kamienica znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, nieopodal obwodnicy, która umożliwia łatwy dostęp do okolicznych miast oraz węzła autostradowego A1, dzięki czemu w odległości 10 minutowej podróży samochodem, wkrótce znajdzie się 5 dużych centrów magazynowych. Między innymi Panattoni, 7R, Goodman, Hillwood, oraz Lidl, gdzie znajdzie zatrudnienie co najmniej kilka, a nawet kilkanaście tysięcy ludzi.
Dystans do centrum Bytomia to około 700m czyli 10min spacerem. W pobliżu przystanki tramwajowe oraz autobusowe.
Istnieje możliwość wykonania 26 mieszkań! Posiadamy opracowane rzuty mieszkań w dwóch wariantach.
Kluczowe parametry nieruchomości:
doskonale skomunikowana -
niedaleko zjazdu na trasę 94 co umożliwia szybkie poruszanie się miedzy miastami ościennymi
stropy ŻEL-BET !
możliwość nadbudowy o 2 piętra i zwiększenia liczby mieszkań nawet powyżej 40 (zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego)
nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani gminnej ewidencji zabytków
zgodnie z inwentaryzacją powierzchnia użytkowa budynku wraz z garażem wynosi 1161,55 m2
powierzchnia działki: 993 m2
możliwość dobudowy windy
miejsca postojowe
możliwość aranżacji różnorodnych wielkości pomieszczeń (dużo okien)
w najbliższej okolicy promenada, boisko sportowe, skatepark, place zabaw
na ulicy Kochanowskiego poprowadzony jest gaz
Potencjalne wykorzystanie:
na mieszkania na sprzedaż albo wynajem
hostel / hotel
siedziba firmy produkcyjnej, wysyłkowej itp.
budynek handlowo-usługowy
Okolica
W ostatnim czasie przeprowadzana jest intensywna rewitalizacja dzielnicy: promenada, boisko sportowe, skatepark. Podnosi to znacząco atrakcyjność tej części miasta i "zaprasza" do inwestowania. Dla przykładu niedaleko od kamienicy w ostatnich latach powstał czterogwiazdkowy hotel Seven.
- ul. Jana Kochanowskiego, Bytom Śródmieście
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 1161,55 m²
- Działka 993 m²
- Garaż
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu