Grodzisk Mazowiecki

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży działkę z trzema przepływowymi stawami rybnymi i wyspą. Całość zasilana bardzo czystą wodą z rzeki Mrowny. Całkowita powierzchnia ok. 5.32 ha.

Działka znajduje się w odległości ok. 30 km od Warszawy, w widłach "Trasy katowickiej" i autostrady A-2.

Uregulowany status prawny.

Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje jako

- przeznaczenie podstawowe: usługi z zakresu hotelarstwa, gastronomii, turystyki i rekreacji,

- przeznaczenie towarzyszące: usługi handlu, wbudowane lokale mieszkalne, urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona,

- przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne.

W przyległej ulicy są: kanalizacja bytowo-gospodarcza i sieć gazowa, energetyczna i wodna.

W ostatnim okresie dwa stawy zostały całkowicie zrekultywowane - usunięto całość mułu i zanieczyszczeń dennych, umocniono groble i wały, a także naprawiono śluzy pomiędzy poszczególnymi stawami i rzeką Mrowną. Ponadto zostały wyrównane i utwardzone grysem ścieżki, usunięto większość uschniętych drzew (liściste; do kominka) zachowując całość cennego drzewostanu. Na środku największego stawu znajduje się urokliwa, zadrzewiona wysepka.

Link do prezentacji video terenu: https://www.youtube.com/watch?v=A9YMTynuJuI

W przeszłości teren ten, określany jako ,,stawy na Putce" stanowił kąpielisko i miejsce rodzinnego wypoczynku, po stawach pływano kajakami, łódkami i rowerami wodnymi.

Tego rodzaju wykorzystanie nieruchomości przewidziane jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Grodzisk Mazowiecki. Dopuszczalna jest również zabudowa powiązana z realizacją powyższej funkcji rekreacyjnej, typu gastronomia, hotelarstwo.

Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dworek rodziny Chełmońskich wraz z terenem parkowym.

Cena 2.450.000 zł

Link do prezentacji video terenu: https://www.youtube.com/watch?v=A9YMTynuJuI

• Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 53200 m² (5.32 ha).
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu