Cerekwica

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie!
Mam do zaoferowania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 118m2 (każda połówka).

Budynek znajduję się na działce mieszkalno-usługowej co pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej.
Powierzchnia działki 2632m2 - lewa strona działka 1407m2 - prawa strona 1225m2.

Miejscowość Cerekwica w bliskim sąsiedztwie lasu i jeziora Pamiątkowskiego.
W pobliżu szkoła, sklepy, apteka, stacja benzynowa - pełna infrastruktura.
Bardzo szybki i dogodny dojazd do Poznania zarówno trasą S11 jak i ulicą Szamotulską.
Budynek po odbiorze PINB. W pełni gotowy do urządzenia.

Dom posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Rozkład pomieszczeń dla jednego lokalu:
Parter:
1. wiatrołap – 3,4 m2
2. komunikacja - 2,91 m2
3. wc – 3,85 m2
4. kuchnia – 7,64 m2
5. spiżarnia 2,65 m2
6. salon, jadalnia – 18,34 m2
7. kotłownia - 5,07 m2
8. pokój - 10,61 m2

Piętro – bez skosów, pełna wysokość:
1. pokój – 18,14 m2 w tym garderoba 5,03 m2
2. pokój – 13,25 m2
3. pokój – 13,25 m2
4. komunikacja – 3,80 m2
5. łazienka – 8,24 m2


Wysoki standard wykończenia budynku:

1. Ściany zewnętrzne beton komórkowy suporex Solbet 24cm,
2. Ścianki działowe 12 cm,
3. Schody na piętro żelbetowe,
4. Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 20-25 cm Grafitowy,
6. Tynk zewnętrzny silikonowy,
7. Dach - konstrukcja wiązarowa, dachówka ceramiczna Brass Teviva, okno dachowe Velux
8. Duże okna PCV 5-komorowe, 3-szybowe Trocal Innovo PK76
9. Rolety okienne antywłamaniowe w każdym oknie sterowane elektrycznie kolor antracytowy,
10. 2 Miejsca parkingowe przed domem z kostki brukowej POZ_BRUK Lido
11. Taras oraz opaska z kostki brukowej POZ_BRUK Lido
12. Tynki wewnętrzne gipsowe,
13. Posadzka podłogowa - anhydrytowa - doskonała do ogrzewania podłogowego
14. Rynny Galleco,
15. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze budynku - piec gazowy kondensacyjny Ariston z podgrzewaczem ciepłej wody
16. Instalacja elektryczna, gazowa i wodna.
17. Balkony aluminiowe Antracyt + przegrody drewniane: przód + taras
18. Drzwi wejściowe antywłamaniowe Wikęd z pochwytem
19. Teren ogrodzony - front płot betonowy + brama + furtka

Oferta bez pośredników.
Zapraszam na prezentację.

• Cerekwica, gmina Rokietnica, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 118 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1407 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu