Warszawa Wawer
ul. Naddnieprzańska
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ulicy Naddnieprzańskiej na osiedlu Stary Wawer.

Dom położony jest zarówno w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych (ulica Marsa, Korkowa, Płowiecka) jak i daleko na tyle, żeby można było cieszyć się ciszą. Nieopodal znajduje się przystanek autobusowy, stacja PKP Gocławek, szkoła, kościół.

W sąsiedztwie działki zabudowane nowymi i starszymi domami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi.

Bliski dojazd do Centrum Warszawy – ok.10 km.

Budynek w zabudowie szeregowej – segment środkowy. Ciągi pieszo jezdne wyłożone kostką betonową. Ładnie urządzony ogródek, zainstalowany automatyczny system nawadniający. Budynek wyposażony we wszystkie media miejskie, centralne ogrzewanie i ciepła woda z pieca na gaz ziemny, grzejniki panelowe.

Dom ma ponad 200 m powierzchni całkowitej (175 m powierzchni użytkowej).

W przyziemiu zlokalizowany jest jednostanowiskowy garaż, z którego jest przejście do obszernego korytarza, z którego można wyjść do ogródka, do pokoju z garderobą oraz łazienki z prysznicem i miejscem na pralkę. Z tego miejsca prowadzą też schody na wyższy poziom.

Wysoki parter zawiera obszerny korytarz z szafą w zabudowie, wc, dalej widną kuchnię z możliwością zamknięcia, jadalnię połączoną z salonem, salon posiada kominek z żeliwnym wkładem, z salonu zaś jest wyjście na taras z którego można zejść do ogródka.

I piętro to 2, duże sypialnie z garderobą i dużą łazienką z dwuosobową wanną z funkcją Jacuzzi i z prysznicem.

II Piętro to duży pokój, z licznymi schowkami zlokalizowanymi w skosach. Możliwość podziału na dwa pomieszczenia, jak również wykonania dodatkowej łazienki. Z tego pomieszczenia prowadzą też schody na strych, który jest idealnym miejscem do przechowywania rzeczy.

W 2003 r przeprowadzono generalny remont. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane, bukowe. Podłogi w pokojach wyłożono parkietem dębowym i jesionowym, w kuchni i łazienkach glazura i terakota, w piwnicy i garażu terakota. W łazience na I piętrze, w przedpokoju i kuchni na parterze, ogrzewanie podłogowe.

W 2009 r budynek ocieplono – położono elewację akrylową, wszystkie okna w technologii PCV, część okien wymieniono w pozostałych wymieniono szyby, parapety z konglomeratu marmurowego. Wykonano schody drewniane samonośne. Stałe wyposażenie kuchni w szafki i sprzęty kuchenne. W przedpokoju i pokoju szafy wnękowe. Budynek wyposażony w instalację alarmową, miejscowo w klimatyzację.

W 2018 roku wymieniony podest prowadzący do mieszkania.

W 2022 roku wymienione pokrycie dachu.

HIPOTEKA BEZ OBCIĄŻEŃ

Cena do rozsądnej negocjacji.

• ul. Naddnieprzańska, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 200 m², 6 pokoi, wybudowany w 1999 roku
• Działka 150 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: inny, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu