Szczecin Prawobrzeże

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta sprzedaży domu wolnostojącego, którego budowa rozpoczęła się w 2012r., a zamknięta została w 2013r. Nieruchomość posiada powierzchnię całkowitą 248,54 m kw, użytkową - 173,90m kw i jest posadowiona na działce o powierzchni 1152m kw. Na parterze oprócz garażu znajduje się przy nim pomieszczenie techniczne z kotłem gazowym Vaillant oraz zasobnik na ciepłą wodę o pojemności 300l. Jest w nim miejsce na narzędzia ogrodowe i przydomowy warsztat. Po przejściu przez wiatrołap znajdujemy się w hallu i otwartym salonie z dużą kuchnią, których łączna powierzchnia przekracza 50m kw. Kuchnia posiada białą zabudowę z wysokiej klasy sprzętem AGD w zabudowie - ekspres do kawy Siemens, piekarnik Siemens, duża zmywarka Siemens, płyta kuchenna elektryczna w kolorze białym Bosch oraz lodówka typu side by side firmy Samsung z kostkarką do lodu i filtrowaną zimną wodą. Okap kuchenny z wyciągiem powietrza na zewnątrz budynku. W salonie rozprowadzone są przewody podtynkowo do kina domowego, a w całym domu instalacja TV z gniazdkami TV we wszystkich pokojach. W całym domu rozprowadzona jest instalacja centralnego odkurzacza, a odkurzacz firmy BEAM zamontowany jest w garażu. Na parterze we wszystkich oknach zamontowane są rolety zewnętrzne zamykane automatycznie pilotami. W całym domu znajduje się instalacja alarmowa z czujnikami ruchu, gazu i dymu podłączone również do firmy monitorującej. Do kuchni przylega intymnie wkomponowana spiżarnia z metalowymi regałami z półkami. Łazienka na parterze posiada kabinę prysznicową typu walk in z panelem do hydromasażu. W salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym i programatorem.
Na I piętro wiodą schody zabiegowe wykonane z drewna dębowego i tralek metalowych chromowanych. Na tejże kondygnacji znajdują się 3 sypialnie oraz czwarty pokój - w chwili obecnej przeznaczony na dużą garderobę. Ponadto na piętrze znajduje się pralnia i druga, większa łazienka z wanną. Wszystkie okna pionowe na tej kondygnacji posiadają rolety zewnętrzne zamykane mechanicznie.
Ogrzewanie domu stanowi kocioł gazowy marki Vaillant z otwartą komorą spalania, jednofunkcyjny, 24kW lub wspomniany powyżej kominek z płaszczem wodnym. Ja od początku istnienia domu ogrzewam go w całości kominkiem, a koszt całego sezonu grzewczego przy średnio uciążliwej zimie to nie więcej niż 2 - 2,2 tys. zł (!), co stanowi równowartość 10-11 m3 sezonowanego drewna bukowego. Na całym parterze (za wyjątkiem garażu) oraz na I piętrze w łazience i pralni funkcjonuje ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach są zamontowane grzejniki panelowe. Analogicznie tam, gdzie jest ogrzewanie podłogowe położona jest terakota (w garażu również), w pozostałych pomieszczeniach panele.
Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów - cegła, dachówka ceramiczna. Ogrodzenie metalowe ocynkowane, brama wjazdowa dwu skrzydłowa otwierana przy pomocy siłowników NICE, sterowana pilotem. Brama garażowa typu Hormann. Na działce nasadzenia owocujących drzew owocowych - wiśnie, czereśnie, śliwa i jabłoń oraz krzewy malin i jeżyn. Działka posiada oświetlenie zewnętrzne w postaci kilkunastu lamp ogrodowych. Zewnętrzne miejsca parkingowe, podjazd i taras utwardzone naturalnym kamieniem granitu. Bardzo atrakcyjne położenie względem osiedla - bliskość lasu. Cena do negocjacji przy zdecydowanym kliencie.
Nie zawieram umów z pośrednikami nieruchomości.

• Szczecin Prawobrzeże
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 173,90 m², 5 pokoi, wybudowany w 2013 roku
• Działka 1152 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu