lokalu
zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 17 900 zł na prowizji pośrednika!
17 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 597 000 zł
Opis
Przepiękne mieszkanie z duszą. W kamienicy, w samym centrum przy parku Roth,
Na 1 piętrze
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w samym centrum Raciborza, przy ulicy Opawskiej. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe, sklepy osiedlowe i wielkopowierzchniowe, przystanek autobusowy. Praktycznie wszystko to, czego można oczekiwać od wygodnej i praktycznej lokalizacji.
Budynek:
To trzypiętrowa kamienica. Wykonano tu termomodernizację elewacji, osuszanie fundamentów, a w ostatnim czasie wymieniono domofon. Dookoła schludne obejście oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Mieszkanie:
Lokal mieszkalny o pow. Użytkowej około 98 m2 usytuowany na dogodnym 1 piętrze. Mieszkanie bardzo jasne, ciepłe i ustawne, składające się z 4 pokoi, umeblowanej i w pełni wyposażonej, otwartej kuchni, komórki (przy kuchni) , łazienki oraz przedpokoju.
W salonie w ubiegłym miesiącu (25.03.2024) została wymieniona podłoga – parkiet dębowy! Przepiękny. Przed sezonem zimowym, w zeszłym roku zostały wymienione drzwi wejściowe. Solidne, drewniane firmy Barański.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Instalacja CO – nowa, miedziana
Instalacja elektryczna – nowa, miedziana
W kuchni, przedpokoju i łazience wymienione wylewki betonowe i położone płytki.
W 2021 roku założone ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny wraz ze zbiornikiem na ciepłą wodę 120l. Najwyższa ekonomia grzania gazem.
Koszt ogrzewania względem kotła węglowego na ekogroszek V klasy spadł o 50%.
W kuchni płyta indukcyjna zasilana siłą.
Energooszczędne okna plastikowe dwuszybowe. Parapety drewniane.
W kuchni oraz salonie sufit podwieszony, z podświetleniem LED.
Ściany wykończone gładzią. Wszystkie pomieszczenia są odświeżone, odmalowane.
Mieszkanie jest bardzo przestronne, wysokie (wys. pomieszczeń do 3,3m) – co sprawia, że czujemy się w nim swobodnie. Przestrzeń bardzo ciepła i przyjemna.
Ogromnym walorem tego mieszkania jest nie tylko lokalizacja, ale również niski czynsz, który ze wszystkimi składnikami ( woda, śmieci, fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny) wynosi 550 zł. miesięcznie.
Podsumowanie:.
Ilość pokoi: 4
Metraż całkowity: 99 m2
Piętro: 1
Piwnica: Tak
Internet, TV kablowa: VECTRA I Ostróg NET
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 98 m²
- 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1920 roku
- Racibórz, Centrum, ul. Opawska
- Piwnica, aneks kuchenny
- Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: telewizor
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu