Warszawa Praga-Południe

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie na Pradze Południe (Gocław). Oferta bezpośrednio od właściciela - pośrednikom i agencjom dziękuję – proszę nie dzwonić.
Sprzedam mieszkanie o powierzchni 79 m2 z dużym balkonem, usytuowane na 2 piętrze w 12-piętrowym budynku. Lokalizacja: Warszawa, ul. Bora Komorowskiego - centrum Gocławia (przy planowanej stacji metra).
 
·         Metraż: 79 m2, balkon, przynależna piwnica 2,6m2 + komórka lokatorska 2m2 + miejsce postojowe na naziemnym parkingu zamkniętym.
·         Piętro: 2/12
·         Stan prawny: własnościowe, KW, można posiłkować się kredytem, grunty uregulowane
·         Budynek z 1993 r., rama H, odnowiona elewacja, blok ocieplony, klatki po remoncie, monitoring
·         Podwyższony standard, klimatyzacja
·         CENA: 1 299 000,00 PLN (do negocjacji)
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu i dwóch pokoi – sypialni i pokoju aktualnie zaaranżowanego na gabinet, oddzielnej kuchni, przedpokojów, garderoby, łazienki z wanną oraz osobnej toalety. Na zewnątrz mieszkania znajduje się zamykany przedsionek. Do mieszkania przynależy piwnica (2,6m2),  miejsce postojowe na zamkniętym parkingu oraz komórka lokatorska. Obiekt jest monitorowany.
 
Nieruchomość po generalnym remoncie wykonanym niespełna 2 lata temu (wymiana instalacji, grzejników, parapetów, drzwi wewnętrznych, gładzie, tynki, cyklinowanie drewnianego parkietu). Meble, zabudowy, granitowe blaty w kuchni, karnisze, firany i zasłony wykonane na wymiar. W mieszkaniu została założona klimatyzacja. Mieszkanie wykończone w podwyższonym standardzie, bardzo zadbane, nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego -  gotowe do zamieszkania od zaraz. Na wyposażeniu mieszkania zostaje cała kuchnia ze sprzętem (lodówka w zabudowie, piekarnik, zmywarka, płyta gazowa), zabudowane szafy wnękowe, zabudowa garderoby.
 
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jego doskonała lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, oraz galerie handlowe (Centrum Promenada), basen (pływalnia Wodnik), siłownia, biblioteka, dom kultury, restauracje,  stomatolog, fryzjer, kosmetyczka. Dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym (kilkanaście linii autobusowych) mieszkańcy osiedla mają łatwy dostęp do różnych części Warszawy (dojazd do centrum Warszawy zajmuje 15 min autem). 
Dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku w pobliżu znajduje się jeziorko Balaton. Blisko do rekreacyjnych terenów nad Wisłą.
Infrastruktura / Komunikacja):
·         przystanki autobusowe – poniżej 2 min pieszo
·         Planowana III linia metra
·         Pałac Kultury - 15 min autem albo 25 min autobusem
·         w niedalekiej odległości jeziorko Balaton
·          blisko do galerii handlowych (Atrium Promenada), sklepów (Biedronka 350 m, Lidl  50 m), aptek, przychodni, przedszkoli, szkół, siłowni, basenu (pływalnia Wodnik 400 m), biblioteki, domu kultury, restauracji, siłowni, przychodni.
 
Prezentowany lokal to idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, wysoki standard wykończenia, zieleń drzew oraz doskonale skomunikowaną lokalizację. To świetna propozycja dla rodziny bądź dla pary, dla osób oczekujących dobrego dostępu do infrastruktury miejskiej czy też oferty kulturalnej stolicy. Do centrum miasta można dotrzeć w kilkanaście minut.  Standard i nowoczesny styl wykończenia wyjdzie naprzeciw oczekiwaniom osób, które szukają nieruchomości niewymagającej dodatkowych nakładów na adaptację. Nieruchomość sprawdzi się też jako DOSKONAŁA INWESTYCJA - z opcją na wynajem.
 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 79 m²
• 2 piętro w 12-piętrowym bloku z windą z 1993 roku
• Warszawa, Praga-Południe
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu