Kraków Ruczaj
ul. Kobierzyńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie, które oferuję jest bardzo zadbane, ładnie urządzone, wykończenie z wysokiej jakości materiałów. 2 pokoje o łącznej powierzchni użytkowej 49,8 m2. Można w łatwy sposób dokonać podziału na 3 pokoje.

Sam je projektowałem, urządzałem. Jestem właścicielem. Mieszkanie nie jest obciążone kredytem, długami komorniczymi czy zaległościami czynszowymi.
Mieszkam w nim od 2009 roku. Jest bardzo zadbane.

Mieszka się świetnie, zielona okolica, mili sąsiedzi, zamknięte osiedle 3 niskich bloków. Sprzedajemy bo będziemy przeprowadzać się do większego lokum (drugie dziecko w drodze).

Mieszkanie znajduje się w bloku koło stadniny koni na Ruczaju. Widok na stadninę (pastwisko, teren treningowy, plac zawodów) z okien kuchni i pokoju oraz z tarasu. Stajnie są bardzo daleko od nas, nie ma więc zapachu.

Piętro III (ostatnie)
Blok oddany w 2007 roku. Mieszkanie zamieszkane od 2009 roku.

Najlepsza ekspozycja z możliwych: południe i zachód. Mieszkanie jest przez to jasne, pełne słońca.

Mieszkanie składa się z:
- salon 21,53m2,
- sypialnia 10,75m2,
- osobnej kuchni z oknem 7,94m2,
- łazienki z WC 4,52m2,
- przedpokoju 5,06m2.
- do lokalu przynależy piwnica (1,86m2)
W klatce znajduje się wspólna wózkownia.
OGROMNYM PLUSEM MIESZKANIA JEST WIELKI, PRAWIE 12-METROWY TARAS!

Na podłogach wysokiej jakości panele (pokoje i przedpokój) i glazura (łazienka, kuchnia).
Kuchnia jest umeblowana i funkcjonalnie zaprojektowana.
Piec dwufunkcyjny Ariston.
Ogrzewanie gazowe.

Czynsz przy 3 osobach (dane za rok 2013):
Administracja 217 zł miesięcznie
Prąd: średnio 130 zł miesięcznie
Gaz: średnio 157zł miesięcznie
Razem: 504zł miesięcznie

Blok jest jednym z 3 bloków na zamkniętym osiedlu. W każdym jest po 23 mieszkania. Nie ma problemów z parkowaniem. Możliwość wynajęcia garażu.
Na osiedlu jest plac zabaw (piaskownica, 3 huśtawki, zjeżdżalnia).

Budynek wykonany w bardzo dobrym standardzie, domofon, teren zamknięty.

Świetna oferta pod wynajem (kilkanaście minut pieszo do Kampusu UJ).
W pobliżu wiele punktów usługowo-handlowych w tym 2x Lidl, Stokrotka, Carefour Express (500m), Rossmann (800m), Tesco (2,5km), centrum Cascada (400m), łatwy dojazd do A4, blisko szybki tramwaj i autobusy;

Wiele terenów rekreacyjnych: stadnina koni 50m, Las Borkowski (600m) Zakrzówek (2km), Górka Pychowicka (1,5km).

Na życzenie mogę dosłać dodatkowe zdjęcia.

Mieszkanie jest własnościowe. Sprzedaję bezpośrednio, jestem właścicielem.
Zapraszam do oglądania!
Tomek
kontakt w godz. 7.30-21.30
Oglądanie mieszkania w godz. 9.00-19.00

-
UWAGA BIURA NIERUCHOMOŚCI. Umieszczenie ogłoszenia w swojej ofercie TYLKO za moją pisemną zgodą (potwierdzenie e-mail).
-

(Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2007 roku
• Kraków, Ruczaj, ul. Kobierzyńska
• Taras, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu