Golkowice

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy do sprzedaży działki budowlane o powierzchni 10 arów, położone w miejscowości Golkowice, gmina Wieliczka, województwo Małopolskie. Działka zlokalizowana jest 700 metrów od południowej granicy Krakowa , czas dojazdu do centrum Krakowa ok. 15 minut.  Działki w kształcie zbliżonym do prostokąta, widokowe z wystawą północno-wschodnią, wyplantowane, wyrównane . W sąsiedztwie domy jednorodzinne, las oraz dolina rzeki Wilgi.

W miejscowym planie zagospodarowania teren wyznaczony jako MNO – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, o ograniczonej intensywności zabudowy, do uzyskania pozwolenia na budowę niezbędne są badania geologiczno –inżynieryjne (badania zostały już zlecone, termin realizacji to kwiecień 2022 r.). Działka jest nowo wydzielona z większego areału.

Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą wydzieloną wewnętrzną.
Do działki dołączony jest również udział 1/12 we współwłasności drogi wewnętrznej oraz udział 1/12 we współwłasności placu zabaw, siłowni plenerowej, parking/garaż rowerowy.  Działkę sprzedaje Spółka z o.o., która może po dokonaniu wcześniejszych uzgodnień , uzbroić działki, oraz uzyskać pozwolenie na budowę, wszystkie powyższe prace zostały już zlecone i nie wymagają osobistego udziału. Na działce zaprojektowany dom jednorodzinny, murowany, energooszczędny (projekt referencyjny: ) o powierzchni użytkowej 140 mkw.

Media: gaz, woda, prąd w ulicy (drogą asfaltową), na chwilę obecną uzbrojenie działek w media  zostało już zamówione (okres podłączenia to wiosna-lato 2022). Teraz trwają prace nad układaniem centralnego systemu kanalizacyjnego w Golkowicach (już postało około  400 metrów do działki), jako środek tymczasowy planowana jest budowa szamba lub systemu oczyszczania biologicznego. Cena działki 10-cio arowej - 180 tys. zł.
W podanej cenie: działka , 1/12 udział w drodze,1/12 udział w terenie rekreacyjnym, uzbrojenie do granicy działki w media, badania geologiczne oraz projekt domu (można mieć własny). Dodatkowo płatne utwardzenie i położenie kostki na drodze dojazdowej (koszt około 27 tys. zł).    Dodatkowo można zawrzeć  umowę na budowę domu (w stanie deweloperskim, koszt około 3,5 tys. zł za metr kw., w zależności od wybranego projektu i inflacji).

Na załączonym zdjęciu oferowany projekt domu.
Cena oraz inne warunki sprzedaży działki do negocjacji.     

• Golkowice, gmina Wieliczka, powiat wielicki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m².
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu