Wysoki Kościół
ul. Parkowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nowy, energooszczędny, wolnostojący dom jednorodzinny, o powierzchni całkowitej 245 m2, (projekt „Marcel 4 G2” firmy „Archipelag”). Dom parterowy, z poddaszem użytkowym i garażem na 2 samochody w bryle budynku. Posiada elementy „inteligentnego domu” (np.: rolety antywłamaniowe podłączone do systemu alarmowego). Dom jest bardzo wygodny, funkcjonalny, jasny i przestronny, z dużymi, plastikowymi oknami. Konstrukcja dachu więzarowa, kryta płaską dachówką ceramiczną. Dom wyposażony jest w instalację elektryczną, alarmową, telewizyjną
oraz podłączenie do internetu. Jest podłączony do kanalizacji i wodociągu. Dom i działka o powierzchni 1445 m2 są w pełni ogrodzone.
Rozkład domu:
Parter to otwarta przestrzeń łącząca kuchnię, jadalnię i salon to ok 43 m2. Salon posiada wyjście na zadaszony taras i ogród. Dodatkowo na parterze są trzy pokoje oraz łazienka, spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze. Podłoga całego parteru wyłożona kaflami drewnopodobnymi. Drewniane schody prowadzą na poddasze, na którym są dwa przestronne pokoje i łazienka.
Garaż jest w pełni wykończony z kaflami na podłodze. Brama garażowa i wjazdowa sterowana pilotem.
Nowoczesny system ogrzewania oraz ocieplenia budynku zapewniają bardzo niskie koszty eksploatacji – budynek spełnia wymagania b. Programu Priorytetowego NFOŚIGW pn. Poprawa efektywności energetycznej – dla budynku NF-40 (parametr budynku certyfikowanego EU = 19,58 kWh/m2*rok EU NF-40 = 40 kWh/m2*rok.).
Dom jest posadowiony na grzewczej płycie fundamentowej. Na poddaszu posiada ogrzewanie podłogowe. Całość ogrzewania zasilana jest pompą ciepła z GGWC. Energooszczędność zapewnia połączenie ogrzewania z rekuperacją, osiadającą niezależny GGWC. Wszystkie okna, drzwi oraz brama garażowa posiadają parametry budynku pasywnego. Ocieplenie budynku pod płytą fundamentową to 30 cm styropianu, ściany - 25 cm styropianu grafitowego, poddasza - 35 do 45 cm wełny mineralnej.
Lokalizacja: 8 km od granic Wrocławia w kierunku północnym, 600 m od trasy DK5. Działka położona na południowym stoku Wzgórz Trzebnickich z widokiem na panoramę Wrocławia. Cicha i spokojna okolica, dużo zieleni i miejsc do spacerów a jednocześnie blisko miasta. W pobliżu wyciąg narciarski oraz centrum rekreacji i sportu.

• ul. Parkowa, Wysoki Kościół, gmina Wisznia Mała, powiat trzebnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 245 m², 6 pokoi, wybudowany w 2016 roku
• Działka 1445 m², długość działki: 51 m, szerokość działki: 28 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu