Lublin Wrotków
ul. bp. Mariana Fulmana
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam

Sprzedam bezpośrednio kawalerkę w nowym budownictwie w dzielnicy Wrotków.

Na metraż 33,5 mkw zapisany w księdze wieczystej składają się:

- kawalerka o powierzchni użytkowej 14,5 mkw

- pomieszczenie magazynowe usytuowane na poziomie -1 o powierzchni 19 mkw.

Ciepła woda oraz ogrzewanie w czynszu(brak piecyka gazowego).

Lokal po remoncie, w pełni wyposażony, aneks w zabudowie.

Spokojni sąsiedzi, bardzo bezpieczna, spokojna okolica, bardzo dobra lokalizacja(tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, zalew).

Obok budynku przystanek MPK, kursują linie nr: 1,15,21,25,37,38,40(bezpośrednie połączenie ze ścisłym centrum miasta oraz ze wszystkimi uczelniami).

Lokal bardzo tani w utrzymaniu i przez to niezwykle atrakcyjny dla najemców - niski czynsz 240zł/mies.

Nieruchomość obecnie wynajęta - możliwość przedłużenia aktualnej umowy z obecnym najemcą bądź w przypadku zakupu mieszkania dla siebie termin wyprowadzki najemcy do ustalenia wedle potrzeb kupującego.

Bardzo istotnym jest również fakt, że przez cały okres posiadania tej nieruchomości była zachowana pełna ciągłość najmu(lokal był zawsze wynajęty – brak pustostanów od momentu podpisania pierwszej umowy najmu).

Nieruchomość aktualnie generuje przychód:

- wynajem kawalerki(1250zł/mies. + wszystkie opłaty po stronie najemcy)

- wynajem pomieszczenia przynależnego(200zł/mies. + opłaty po stronie najemcy)

Aktualna stopa zwrotu około 7% plus około 6 tys. korzystając z możliwości obniżenia podatku poprzez amortyzację.


Ogłoszenie bezpośrednie, biurom nieruchomości i pośrednikom z góry dziękuję.



-
-
-
Kopiowanie tego ogłoszenia, zdjęć, rysunków, planów oraz elementów HTML jest prawnie zabronione Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83, sprostowanie: Dz. U. 94 Nr 43 poz.170, kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez mojej zgody jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich. Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Nie odpowiadam za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Zachęcam wszystkich zainteresowanych do osobistego obejrzenia lokalu.
-
-
-

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 34 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 2003 roku
• Lublin, Wrotków, ul. bp. Mariana Fulmana
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj