Łódź Śródmieście
ul. Henryka Sienkiewicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie w samym centrum Łodzi, przy ulicy Sienkiewicza 37, znajdujące się na 3 piętrze lewej oficyny w 4-o piętrowej kamienicy.

Powierzchnia mieszkania to 112.7 m², wysokość 3.83 m. Obecnie znajdują się w nim: 3 duże pokoje (30 m², 27.5 m², 17 m²), dwie kuchnie (15.5 m², 5 m²), łazienka (4.5 m²), korytarz i tzw. „węglarka”.
Wystawa okien: północ i zachód. Mieszkanie z widokiem na podwórze z trawnikiem i drzewami, dzięki czemu jest bardzo ciche i przyjemne. Na terenie posesji znajdują się liczne miejsca parkingowe, budynek posiada dwie bramy automatyczne na pilota.

Świetna lokalizacja:
300 metrów do ulicy Piotrkowskiej,
500 metrów do Dworca Fabrycznego,
800 metrów do Galerii Łódzkiej,
600 metrów do Uniwersytetu Medycznego,
900 metrów do Uniwersytetu Łódzkiego,
200 metrów do parku im. Sienkiewicza,
40 metrów do sklepu Żabka.

Dużą zaletę stanowi bliskość komendy policji (znajduje się ona naprzeciwko, po drugiej stronie ulicy Sienkiewicza) - mieszkańcy będą mogli czuć się tutaj bardzo bezpiecznie.

UWAGA! Tuż obok rusza w tym roku nowa inwestycja miasta - powstanie pasaż z wolnym ruchem będący przebiciem z ulicy Tuwima do Moniuszki, z nową zabudową, punktami usługowymi i gastronomicznymi, otoczony dużą ilością zieleni, przy którym zostanie otwarta m.in. Mediateka (pierwsza multimedialna biblioteka w mieście) oraz zostanie odtworzony historyczny ogród. Inwestycja ta jest elementem większego projektu rewitalizacyjnego, dzięki któremu w okolicy pojawi się mnóstwo zieleni, zostaną wyremontowane zabytkowe budynki, a pobliska ulica Moniuszki do końca 2020 r. zamieni się w woonerf. Wizualizacja ulicy znajduje się na załączonym zdjęciu, zaś więcej informacji można znaleźć w poniższych linkach:
https://lodz.onet.pl/inwestycja-za-trzy-miliony-nowa-ulica-w-centrum-lodzi/tlrxjnt
http://www.propertydesign.pl/w_obiektywie/115/tak_bedzie_wygladal_dawny_pasaz_meyera_w_lodzi,2759-9775.html

Mieszkanie jest do generalnego remontu, idealne dla osób ceniących sobie przestrzeń, chcących zaaranżować ją według własnych potrzeb. Jest również doskonałe pod inwestycję – istnieje możliwość wydzielenia 7 komfortowych pokoi, kuchni i dwóch łazienek z wc. Obecny układ mieszkania oraz przykład zaaranżowania przestrzeni pod inwestycję przedstawiono na załączonych rzutach. Oczekiwana stopa zwrotu z tej inwestycji to 11,5%-13,5%.

Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Media: woda, prąd, gaz, możliwość instalacji ogrzewania gazowego. Niski czynsz: 442 zł.

Oferta bezpośrednia, biura nieruchomości - proszę o nie kontaktowanie się.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 112,70 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1905 roku
• Łódź, Śródmieście, ul. Henryka Sienkiewicza
• Zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu