Warszawa Ursynów
al. Komisji Edukacji Narodowej
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ursynów KEN, 108 m2+ 50m2 ogródek, 4-pokojowe, winda, duża komórka, garaż - osiedle zamknięte, strzeżone . Mieszkanie z księgą wieczystą.

Aranżacja wg projektu architekta.

Budynek (4-5 pięter, tarasowy)znajduje się przy Al.KEN 49, wejście do klatki schodowej od strony patio. Na patio zieleń, miejsca na rowery, na zabawy dla dzieci, małe boisko, brodzik, strumyczek, oczko wodne. Możliwość awaryjnego dojazdu do klatki schodowej.

Okna z salonu i kuchni na ogródki (pd-zach) i od sypialni na patio ( pn-wsch). Za ogródkiem przejście dla pieszych i ogródki budynku naprzeciwko.Kameralnie i cicho, daleko od ulicy.
Salon (32,5m2) z biokominkiem ( okładzina piaskowiec), oddzielna kuchnia (12,8) 2 okna. Trzy sypialnie(15,9/12,9/9,8), łazienka z wanną z hydromasażem (4,9) i mała łazienka (3,2) z natryskiem, garderoba. Wysokość 260cm.

Podłogi –deska parkietowa dębowa, dobrej jakości gresy w kuchni i łazienkach, granit na wejściu.
Elementy wykończeniowe – drzwi i meble ( na zamówienie) dębowe. Oświetlenie w większości włoskie. Sprzęt Agd – lodówka, zamrażarka, indukcyjna płyta kuchenna , okap, wbudowana kawiarka, piekarnik , zmywarka – Bosch, Siemens, Teka . Blat kuchenny z brązowego granitu. Meble kuchenne RUST, stół kolonialny, drewno egzotyczne. Szafy wbudowane w przedpokoju i w każdej sypialni, regały.
Klimatyzacja w salonie i kuchni, lampa z wentylatorem w sypialni, żaluzje wewnętrzne i rolety przeciwwłamaniowe na wszystkich oknach ( w salonie podnoszenie elektryczne), własny system alarmowy, solidnie zagospodarowany ( granity i serpentynit) ogródek 50m2 z tarasem ( markiza przeciwsłoneczna wysuwana) i pergolą/altaną z miejscem wypoczynku. Wypielęgnowana zieleń. Wyprowadzone oświetlenie, własny hydrant, lampa z czujnikiem ruchu
W obu łazienkach ogrzewanie podłogowe, grzejnik w salonie wymieniony na panelowy wysoki.

Miejsce garażowe w podziemiu i duże pomieszczenie gospodarcze z szafą i regałami - komórka 7m2, możliwość wynajęcia drugiego miejsca garażowego i schowka gospodarczego ( obecnie wynajmowane, zagospodarowane).

Bardzo spokojne i ciche miejsce oraz znakomita komunikacja z całym miastem. Przedszkola, szkoły, handel i rekreacja – wszędzie blisko. Bardzo sympatyczni wszyscy sąsiedzi !

Lokal nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, odświeżony łącznie z podłogami wiosną 2016.

Sprzęt AGD , stała zabudowa i podstawowe wyposażenie - w cenie mieszkania 1180000pln,
komórka 15000pln, wartość ogródka z zagospodarowaniem ok 30000pln = łącznie 1225000pln do ewentualnych negocjacji.
Miejsce garażowe 25tys.
Czynsz łącznie z opłatą za miejsce garażowe 961pln.

Tel. kontaktowy - Elżbieta.
Pośrednikom dziękuję, proszę o nie dzwonienie.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 108 m²
• parter w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2006 roku
• Warszawa, Ursynów, al. Komisji Edukacji Narodowej
• Taras, piwnica, garaż, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane nowego typu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu