Racibórz Nowe Zagrody
ul. Hetmana Stanisława Żółkiewskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż słoneczne i przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m2, po generalnym remoncie. Lokalizacja - Racibórz przy ul. Żółkiewskiego, wysoki parter w 8-mio piętrowym bloku z lat 70. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, więc oszczędzają Państwo koszty prowizji biura nieruchomości. Z góry dziękujemy również agencjom nieruchomości, nie jesteśmy zainteresowani współpracą.

Rozkład pomieszczeń:

- salon (17 m2): na podłodze panele, na ścianach tynk strukturalny, sufit podwieszany z oświetleniem halogenowym, regał na książki we wnęce

- kuchnia (10 m2): otwarta na salon, przedzielona ścianką działową „schodkami”, na podłodze panele, na wyposażeniu wysokiej jakości meble w zabudowie z pełnym wyposażeniem (płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap, zlew z baterią, zmywarka, lodówka)

- pokój 1 (11 m2): na podłodze panele, na ścianach gładzie pomalowane na żółto, szafka narożna wysoka

- pokój 2 (12 m2): na podłodze niebieskie panele, na ścianach gładzie pomalowane na niebiesko, szafa dwudrzwiowa robiona na wymiar, z drzwiami przesuwnymi, z lustrem

- łazienka (4 m2): kabina prysznicowa, umywalka z baterią, lustro, szafka na ręczniki robiona na wymiar, dwie dodatkowe szafki, grzejnik żeberkowy, na podłodze i ścianach kafle

- WC (2 m2): nowa muszla ze spłuczką, umywalka, na podłodze i ścianach kafle

- przedpokój (6 m2): połowa podłogi w kaflach, połowa w panelach, na ścianach gładzie, szafa wnękowa w zabudowie, drzwi z lustrem

Dodatkowo z salonu jest wejście na dużą loggię (5x1m) oraz do mieszkania przynależy komórka.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie przeprowadzonym kilka lat temu, podczas którego m.in. wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, wodną, gazową, CO), drzwi wewnętrzne i wejściowe, zamontowano podwieszane sufity z oświetleniem halogenowym, wymieniono całą armaturę łazienkową, położono na podłogach nowe posadzki i panele, wygładzono i pomalowano ściany i wykonano wiele innych prac.

Okna plastikowe PCV, szczelne, wszystkie okna wyposażone w rolety. Mieszkanie bardzo ciepłe, środkowe, blok świeżo po termomodernizacji. Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej, kaloryfery z podzielnikami odczytywanymi radiowo (rozliczenie raz do roku). Ciepła woda również z sieci miejskiej – duży plus (rozliczana na podstawie zużycia i miesięcznych zaliczek w czynszu). Gaz – opłata ryczałtowa 5,50 zł/osoba – możesz gotować ile chcesz, niezależnie od zużycia zapłacisz 5,50 zł, więc jest to oszczędność około 100 zł miesięcznie. Podstawowy czynsz wynosi około 320 zł + zaliczki na wodę i ogrzewanie + wywóz śmieci (12 zł / osoba), biorąc pod uwagę metraż i sprawnie działającą spółdzielnię, jest to naprawdę niski czynsz.

Bardzo spokojna i cicha okolica, blok nie leży przy głównej ulicy, za blokiem skwerek z zielenią, w odległości dosłownie kilku kroków przedszkole, szkoła, place zabaw. Miejsce parkingowe pod klatką, jest tam dużo miejsca. Klatka zamykana domofonem, wymienione drzwi, niedawno po całkowitym remoncie. Zamykany korytarz przed mieszkaniem. Pod blokiem sklep, bardzo blisko przystanek i markety (Lidl, Tesco, Carrefour). Odległość od raciborskiego Rynku 20 minut pieszo. Mieszkanie w centrum, ale w bardzo spokojnej jego części. Świetna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, lub jako mieszkanie inwestycyjne.

Stan mieszkania jest nienaganny, nie wymaga żadnych remontów ani nakładów finansowych, wystarczy doposażyć je w swoje meble i wnieść swoje rzeczy :) Wszystkie najdroższe sprzęty zostają na wyposażeniu – kompletna kuchnia, szafy etc. – dlatego też nowy nabywca dużo oszczędza. Cena ofertowa mieszkania to 159.900 zł. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na osobiste obejrzenie mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62 m²
• 1 piętro w 8-piętrowym bloku z płyty z windą z 1970 roku
• Racibórz, Nowe Zagrody, ul. Hetmana Stanisława Żółkiewskiego
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu