Nieciszów
ul. Rzepakowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowo wybudowany dom jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym położony w 1,0 km od granicy Oleśnicy w stronę Wrocławia.
Działka ok 11 arów. Powierzchnia budynku 166 m2, użytkowa 120 m2 + garaż 38m2 + pomieszczenie gospodarcze 8m2.  Wnętrze mieści bogaty układ pomieszczeń: Trzy sypialnie i dodatkowy gabinet do pracy, słoneczna strefa dzienna, którą tworzy otwarta kuchnia i salon o łącznej powierzchni 42 m², łazienka ok 8m2 + dodatkowa toaleta. Cicha spokojna dzielnica, w pobliżu sklep, kościół, szkoły, do centrum Oleśnicy ok 3km, do Wrocławia ok 20km.

Dom wykonany z materiałów najwyższej jakości:
- mury beton komórkowy Ytong + docieplenie styropian 20cm
- nowoczesna płaska dachówka w kolorze grafitowym
- okna 3 szybowe firmy Gelan + dodatkowo rolety (elektryczne) - możliwość montażu sterowników do sterowania ze smartfonu
- ogrzewanie POMPA CIEPŁA firmy VIESSMANN ( niskie koszty ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej) - możliwość montażu fotowoltaiki 
-strop docieplony wełną 30cm 
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- tynki gipsowe
- sufity podwieszane
- zbiornik na ścieki
- kostka betonowa, taras ok 20 m2 z płyt betonowych, opaska dookoła budynku
- brama garażowa elektryczna firmy Krispol


Zapraszam do obejrzenia. Budynek w trakcie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie. Do zakończenia przeze mnie  pozostało kilka dni prac uzależnionych od warunków pogodowych ( tynk elewacyjny w kolorze + płyty elewacyjne ozdobne, wyrównanie działki, zrobienie porządku). Zdjęcia przedstawiają oferowany budynek + 1 zdjęcie podglądowe budynku po wykonaniu prac.

Stan budynku - do wykończenia wg własnego uznania ( malowanie, podłogi, wykończenie łazienki). Możliwość polecenia firmy która, zajmie się wykończeniem do zamieszkania.

Kupujący zwolniony z podatku PCC w wysokości 2%

• ul. Rzepakowa, Nieciszów, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1070 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj