Konikowo

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

ZDJĘCIA DOMU Z ELEWACJĄ I PODJAZDEM ORAZ TARASEM, TO NASZA OSTATNIA REALIZACJA. MOŻNA NA NICH ZOBACZYĆ, JAK BĘDZIE NIEDŁUGO WYGLĄDAĆ OBECNIE BUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ, KTÓREJ SĄ PIERWSZE 3 ZDJĘCIA ZROBIONE 20.09.2023 r.
UWAGA!
Zbudujemy dla Ciebie każdy dom. Zadzwoń lub napisz.
Zapraszamy!

Podstawowe informacje:
- 146,27 m² powierzchni użytkowej, 6 pokoi.
- cena netto, należy doliczyć 8% VAT,
- kupujący zwolniony z podatku PCC 2% - wystawiamy fakturę VAT.
- planowany termin zakończenia prac do stanu "deweloperskiego" - 30 kwiecień 2024 r.

Opis:
Oferujemy Państwu nowoczesny dom z ogrzewaniem podłogowym, odwodnieniem (drenaż), zbiornikiem na deszczówkę oraz ścieki, ocieplony styropianem o grubości 20 cm + grubość ściany 24 cm, wewnątrz ściany wykończone gładzią gipsową i zagruntowane z domieszką białej farby.
Najwyższej jakości energooszczędne okna firmy Oknoplast, trójszybowe, 7 komorowe, drzwi firmy Martom w standardzie arctic grubości 72 mm z zamkiem listwowym , przeszkleniem reflex brąz i ciepłą podwaliną klinarytową, kolor dąb turner,
brama garażowa segmentowa firmy Wiśniowski, grubość 42mm z napędem i 2 pilotami w zestawie - specyfikacje producentów do wglądu w biurze firmy.

Dom jest elegancki, nowoczesny i bardzo energooszczędny!

DOMY SĄ OD SIEBIE NIEZALEŻNE, DZIAŁKI PODZIELNONE NA ODRĘBNĄ WŁASNOŚĆ, DWIE ŚCIANY ROZDZIELAJĄCE DOMY W ŚRODKU STYROPIAN DLA WYGŁUSZENIA

STAN WYKOŃCZENIA:
Do budowy domu zastosowaliśmy najnowocześniejsze materiały budowlane, w tym izolacyjne oraz najnowsze technologie budowy.
- dom wymurowany jest z betonu komórkowego SOLBET 600. Materiał ten wyróżnia wysoka izolacyjność termiczna i stanowi on skuteczną barierę dla energii cieplnej (szczegóły na stronie producenta).
- dach pokryty dachówką cementową S-Pfanne Longlife, niemieckiej firmy Nelskamp w jednym z podstawowych kolorów /PRODUCENT UDZIELA 30 LETNIEJ GWARANCJI NA DACHÓWKĘ/,
- ocieplenie fundamentów: styrodur o grubości 20 cm + standardowe izolacje termiczne,
- ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian EPS 70 0038 PANELTECH o grubości 20 cm.
Wewnątrz domu wykonano:
- tynki z gładzią gipsową na ścianach i sufitach (na piętrze sufity podwieszane),
- ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz ok. 10 m2 w garażu (bez pieca CO),
- instalacja wodno-kanalizacyjna w domu,
- instalacja elektryczna (w tym gniazda i włączniki),
- podłączenie domu do sieci energetycznej,
- podłączenie domu sieci wodociągowej oraz ścieków (zbiornik bezodpływowy - 10 000 litrów),
- wykonano drenaż wokół domu + podłączenie do zbiornika na deczówkę 3 000 litrów,
- przygotowanie instalacji do podłączenia do sieci gazowej.
- dodatkowo na zewnątrz wykonano podjazd, chodnik i taras oraz wokół wysypano kamyczki dla zwiększenia estetyki.
- teren zostanie wyrównany za pomocą koparko - ładowarki.

PROJEKT: „Dom w kupidynkach (GB)” firmy ARCHON - powierzchnia użytkowa - 146,27 m², powierzchnia całkowita: 197,95 m².
Link do projektu: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-kupidynkach-gb-m76424a43e9aaf

Miejsce inwestycji: Konikowo k. Koszalina, działka nr 405/76 i 77.
Działki o powierzchniach odpowiednio: 405/76 - 465 m2 i 405/77 - 466 m2.

Dom zlokalizowany jest w pobliżu drogi krajowej nr 167 w miejscowości Konikowo, 6 km od Koszalina. Działkę otaczają inne domy, pola oraz łąki. 6 km od Konikowa znajduje się otoczone ogromnym lasem borowinowe jezioro Czarne, a do jeziora Hajka prowadzi 5 kilometrowa droga przez las (można też dojechać drogą asfaltową).
Teren jest płaski, nie zalesiony, brak w pobliżu linii wysokiego napięcia oraz uciążliwych działalności gospodarczych. W miejscowości Konikowo znajduje się średniowieczny kościół, przedszkole oraz szkoła podstawowa i sklepy. Miejscowość ta od wielu lat stanowi tzw. „sypialnię Koszalina”, oznacza to, że mieszkańcy tego miasta bardzo chętnie przenoszą się do Konikowa w poszukiwaniu czystego powietrza oraz ciszy i spokoju.

Budując z nami otrzymujesz:
- energooszczędny dom,
- wybudowanie domu zgodnie z harmonogramem, w krótkim czasie,
- najwyższą jakość obsługi i materiałów,
- wykonawców z wieloletnim doświadczeniem,
- bezpieczny i trwały dom,
- ekologiczne rozwiązania.
Oferta zawiera:
- kompleksową obsługę realizacji,
- materiały,
- robociznę,
- sprzęt,
- organizację placu budowy oraz jego uprzątnięcie.

Powierzchnia użytkowa - 146,27 m²
Powierzchnia netto domu bez garażu - 128,41 m²
Powierzchnia garażu - 17,86 m²
Powierzchnia zabudowy - 100,12 m²
Powierzchnia podłóg - 153,4 m²
Powierzchnia całkowita - 197,95 m²
Kubatura - 713,1 m³
Powierzchnia dachu - 142,83 m²
Wysokość budynku - 8,73 m

Projekt domu do zabudowy bliźniaczej, będący połączeniem modnej, nowoczesnej estetyki z wygodą i funkcjonalnością wnętrz. W bryle każdego segmentu znajduje się jednostanowiskowy garaż. Atrakcyjny wygląd elewacji zapewnia staranna kompozycja materiałów wykończeniowych i architektonicznych detali. Odrębność kondygnacji parteru i poddasza podkreślono, stosując dwa kolory tynków, a drewniana okładzina jest naturalnym, dodającym klimatu akcentem. Komfortowa strefa dzienna oferuje domownikom idealne warunki do wspólnego wypoczynku w salonie oraz rodzinnych posiłków w jadalni. Odpowiednio rozmieszczone przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrza, wśród nich zastosowano efektowne, przesuwne otwarcie na taras. W ramach otwartej części dziennej wyodrębniono przestrzeń kuchni, w jej programie przewidziano półwysep z barkiem śniadaniowym, który wizualnie rysuje jej granicę. Funkcjonalność kuchni zwiększa przewidziana w projekcie domu spiżarnia. Zlokalizowana została pod schodami i w optymalny sposób zagospodarowuje tę przestrzeń. Wygodne użytkowanie domu zapewnia także znajdująca się na parterze łazienka z prysznicem oraz dodatkowy pokój. W strefie nocnej na poddaszu domownicy mają do dyspozycji cztery pokoje, którym przestronności dodają lukarny, a nowoczesne portfenetry gwarantują optymalne doświetlenie. Sypialnia rodziców została wyposażona w garderobę, a w pozostałych pokojach mamy miejsce na pojemne szafy do przechowywania. Łazienka na poddaszu mieści program z wanną, prysznicem oraz zestawem umywalek, a gazowa kotłownia posiada funkcję pralni.

GWARANCJA:
5 lat gwarancji na fundament, elementy konstrukcyjne budynku, ściany wraz z nadprożami, konstrukcję dachu, na roboty budowlane, hydroizolacje poziome i pionowe, instalacje sanitarne bez osprzętu, instalacje elektryczne bez osprzętu, warstwy pokrywcze – posadzki, tynki wewnętrzne, tynki zewnętrzne elewacyjne, pokrycie dachu. Pozostałe urządzenia zgodnie z gwarancjami producentów.

UWAGA!
Zbudujemy dla Ciebie każdy dom. Zadzwoń lub napisz.
Zapraszamy!

• Konikowo, gmina Świeszyno, powiat koszaliński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 146,27 m², 6 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 465 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu