Gdańsk Wrzeszcz
ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

ATUTY:

piękny widok na panoramę Gdańska
niedaleko pasa nadmorskiego i plaży w Brzeźnie
rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe
doskonała dostępność komunikacji miejskiej
inwestycyjnie - idealna lokalizacja dla studentów - obecnie mieszkanie jest wynajmowane na pokoje.


MIESZKANIE:
Nieruchomość po generalnym remoncie w 2018 roku znajduje się na 8 piętrze z panoramicznym widokiem na Gdańsk.
Rozkład:

4 pokoje
Kuchnia
Korytarz
Łazienka z WC
Balkon

Obecnie mieszkanie jest przystosowane na wynajem na pokoje, dzięki czemu można zmaksymalizować zwrot z inwestycji. Dla rodzin - obecny układ mieszkania sprzyja ewentualnym modyfikacjom pomieszczeń - przykładowo połączenie największego pokoju z kuchnią lub złączenie dwóch sąsiadujących pokoi (6,6m2 + 9m2).
Mieszkanie kilka lat temu przeszło remont generalny:

wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna
położona gładź w całym mieszkaniu
całkowicie odnowiona łazienka
nowe framugi i drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
wytrzymałe panele podłogowe
nowa kuchnia
nowe meble (w tym szafa w przedpokoju na wymiar)

Mieszkanie jest cały czas aktywnie wynajmowane przez studentów.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w jednoklatkowym bloku, który przeszedł termomodernizację i odświeżenie elewacji. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring umieszczony w odnowionej klatce schodowej, w dwóch windach i na zewnątrz obiektu. Przy budynku dostępne są liczne bezpłatne miejsca parkingowe, a dla bardziej wymagających-parking strzeżony. Dla mieszkańców dostępna jest też rowerownia.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz Dolny, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, a także wyższe uczelnie i rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. Lokalizacja ta oferuje łatwy, szybki dostęp do morza oraz centrum Gdańska. W pobliżu liczne ścieżki rowerowe oraz bogata oferta rozrywkowa.
INFORMACJE DODATKOWE:

Do mieszkania przynależy piwnica
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
Opłaty (bez zaliczki na wodę) w okresie letnim 424 zł, w okresie zimowym 785 zł

TYP OGŁOSZENIA
Ogłoszenie prywatne - pośrednikom dziękuję. Proszę o uszanowanie tej decyzji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 60,30 m²
• 8 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1974 roku
• Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu