Wyłącznie w naszym biurze!
Oferujemy do sprzedaży wyjątkowy i nowy dom z 2014 roku przy ul. Rzepakowej w Nowej Hucie o powierzchni całkowitej 240,57m2 a użytkowej 144,27m2. Kubatura 460,49m2.
Dom posiada dwie kondygnacje:
Parter - hol (13,5m2), salon (26,5m2), pokój gościnny (14,3m2). łazienka (4,1m2), kuchnia (7,5m2), jadalnia (10,5m2), kotłownia (9,5m2), garaż w budynku (21,1m2)
I piętro - hol (3,7m2), sypialnia z garderobą (15,4m2) - istnieje możliwość podziału na dwa pokoje, gabinet (31,1m2), łazienka (9,2m2), dodatkowy pokój (według dokumentów stryszek 8,5m2).
Strych (45m2) ocieplony.
Garaż o powierzchni 21,1m2 w budynku na jeden duży samochód zamykany na automatyczną ocieplaną bramę.
Dom wykończony w wysokim standardzie, wybudowany w technologii energooszczędnej. Na podłodze wysokiej klasy panele z cichym podkładem, a w części sanitarnej i kuchni gresy. Okna PCV, przenikalność ciepła U=0,85 / U=0,84 / U=0,8. Na parterze szyby P4 oraz P2. Wszystkie okna osadzone w tzw. ciepłym montażu. W oknach zainstalowane plisy oraz moskitiery.
Rozprowadzona instalacja alarmowa oraz monitoring z podglądem. Rozprowadzone okablowanie do pięciu punktów oświetlenia zewnętrznego, zasilenia pompy zatapialnej oraz zasilania do domku ogrodowego. Instalacja wody do WC i pralki możliwa do rozdzielenia od pozostałej instalacji zimnej wody (osobne rury połączone w kotłowni). Zabudowany system Geberit do toalet i bidetu.
Ogrzewanie własne gazowe kociołem DeDietrich MCR3-24T ze zbiornikiem centralnej wody użytkowej i programatorem. Obieg podtrzymujący temperaturę w instalacji ciepłej wody nadzorowany przez czujniki obecności w pomieszczeniach łazienki i kuchni. Ogrzewanie podłogowe w całej powierzchni dołu oraz u góry w łazience i holu.
Kuchnia wykonana na wymiar w pełni zabudowana z półwyspą. Blaty firmy Rehau. Zawiasy z wbudowanym cichym domykiem firmy Blum. Płyta gazowo-indukcyjna. Piekarnik zabudowany. Okap kuchenny z podłączaniem do kanału wentylacyjnego z zaworem zwrotnym.
Dom w pełni umeblowany, które może pozostać. W salonie meble Bydgoskie, w gabinecie komplet mebli Taranko, w sypialni komplet mebli firmy Paged.
Działka w pełni zagospodarowana o powierzchni 13,1a z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej. Teren ogrodzony z monitoringiem wizyjnym. Automatyczna brama dwuskrzydłowa z pilotem. Podjazd z kostki brukowej. Ogród z obsadą drzew i krzewów. Dookoła linii ogrodzenia tuje i cisy.
Zbiornik 10ton wody deszczowej, zbieranej z całej połaci dachu. Nadmiar wody jest rozsączany na działce.
Tuż przy domu przystanek autobusowy linii 141. Okolica cicha i spokojna. Aktualnie rozbudowa obwodnicy Krakowa o wschodnią część drogi S7. Rozbudowa drogi ul. Igołomskiej do czterech pasów. Planowane tereny inwestycyjnej Nowa Huta Przyszłości. Nieruchomość jest położona w części rekreacyjnej z ochroną przed wysokim budownictwem. Planowana szybka kolej aglomeracyjna.
- ul. Rzepakowa, Kraków Nowa Huta
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 144,27 m², 5 pokoi, wybudowany w 2014 roku
- Działka 1300 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości (na wyłączność) Właściciel postanowił powierzyć ofertę jednej agencji nieruchomości, na zasadzie wyłączności.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
