Ogłoszenie usunięte

Sarbinowo
ul. Młyńska
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Działka inwestycyjna Sarbinowo, ul. Młyńska. Zdjęcie 1
Sarbinowo · 499 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka inwestycyjna Sarbinowo, ul. Młyńska. Zdjęcie 1
Działka inwestycyjna Sarbinowo, ul. Młyńska. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 15 000 zł na prowizji pośrednika!

Pewna inwestycja nad morzem.

Działka budowlana przeznaczona pod pensjonat, położona 200 m. od morza.

Ostatnia w tym rejonie Sarbinowa. Działka nr 361/1. Wszystkie media (woda, kanalizacja, gaz, energia) są w granicy działki, przy wjeździe na działkę już stoi skrzynka elektr. Do działki jest dostęp z dwóch stron - od ulicy Młyńskiej oraz od drugiej strony działki do której prowadzi ulica wyłożona polbrukiem. Jest to ulica gminna, prowadząca do jedynie dwóch posesji. Cały rejon wokół działki jest w pełni zurbanizowany, wykonane są chodniki, ulice, oświetlenie i parkingi. Jest to ustronne miejsce oddalone od gwaru i ruchu samochodowego.

PZP dopuszcza zabudowę nie większą niż 60% działki, wysokość budynku max. 4 kondygnacje. Zgodnie z tymi wytycznymi wykonałem wstępny zarys pensjonatu o wysokim standardzie z 21 dużymi pokojami dla gości - każdy z własną łazienką i loggią oraz jednym dodatkowym pokojem na parterze dla pracowników. Pensjonat całoroczny, z częściowo zadaszonym tarasem na dachu, z możliwością wybudowania na nim dodatkowego, dyskretnego pokoju z loggią dla właściciela. Dla podniesienia standardu, prestiżu oraz wygody gości, w projekcie uwzględniona będzie również nowoczesna, przeszklona winda.

Na parterze przewidziano salę gastronomiczną z zapleczem kuchennym do serwowania gościom śniadań oraz do obsługi gości z innych, sąsiednich pensjonatów, które nie posiadają gastronomii. Wygeneruje to dodatkowe dochody. Wokół pensjonatu przewidziano miejsce na stoliki i parasole dla gości zarówno pensjonatu jak i z zewnątrz.

Wizualizacja przedstawia projektowany obiekt, przygotowane są rzuty wszystkich kondygnacji, wymiary i rozwiązania architektoniczne na podstawie których architekt wykona projekt.

Wymiary budynku to 15m x 19m to ok. 280m2 PU na kondygnacji. (280x4= 1.120 m2 + 30m2 pokój na dachu) oraz 280 m2 tarasu głównego i ok. 100m2 tarasu górnego.

Poważnie zainteresowanym prześlę kalkulacje i wyliczenia rentowności tego projektu. Mając doświadczenie w budowaniu domów, mogę zająć się organizacją i nadzorem budowy od stanu aktualnego po gotowy obiekt i „oddanie do użytkowania” w imieniu inwestora.

Cena jest do rozsądnej negocjacji, mozliwość przyjęcia w rozliczeniu innych gruntów lub nieruchomości.

Więcej szczegółów podam zainteresowanym przez telefon. posiadam rzuty projektowanego obiektu, więcej zdjęć.

  • ul. Młyńska, Sarbinowo, gmina Mielno, powiat koszaliński
  • Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 602 m².
  • Długość: 27 m, szerokość: 23 m
  • Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
  • Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
ponad miesiąc temu
1
Działka inwestycyjna Sarbinowo

Sarbinowo Działka na sprzedaż

inwestycyjna 3265 Bez pośrednika
670 000
205 zł / m²
ponad miesiąc temu
1
Działka inwestycyjna Sarbinowo

Sarbinowo Działka na sprzedaż

inwestycyjna 692 Bez pośrednika
550 000
795 zł / m²
ponad miesiąc temu
3
Działka inwestycyjna Sarbinowo

Sarbinowo Działka na sprzedaż

inwestycyjna 1500 Bez pośrednika
697 000
465 zł / m²
ponad miesiąc temu
1
Działka inwestycyjna Kliszno

Kliszno Działka na sprzedaż

inwestycyjna 15206 Bez pośrednika
456 180
30 zł / m²
ponad miesiąc temu
8
Działka inwestycyjna Stare Bielice

Stare Bielice Działka na sprzedaż

inwestycyjna 11142 Bez pośrednika
675 000
61 zł / m²