Gdynia Grabówek
ul. Komandorska
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż niezabudowana działka przy ul. Komandorskiej 55 w Gdyni o powierzchni 889 m2 z PNB. W trakcie uzyskiwania jest decyzja o pozwoleniu na budowę dla obiektu hotelowego z 16 funkcjonalnymi pokojami. Projekt zakłada budynek dwukondygnacyjny z niewielką częścią podziemną o ok. 250 m2 pow. użytkowej pokoi. Opłacona została umowa drogowa (finansowa) zawarta z UM Gdynia, która zawiera się w oferowanej cenie. Spodziewana decyzja PNB styczeń/luty 2024r. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, objęta jest MPZP, posiada dostęp do mediów, teren płaski.

Na potrzeby sprzedaży powstały również założenia finansowe, które przedstawiają prognozy rentowności przedmiotowego obiektu, w tym uzasadniają przyjętą cenę sprzedaży działki. 
 
 Kluczowe parametry MPZP
•       zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, dodatkowo działki znajdują się w strefie gdzie dopuszcza się lokalizację obiektów usługowych,
•       plan dopuszcza sytuowanie budynku przy granicy działki budowlanej,
•       maksymalna intensywność zabudowy 0.6,
•       maksymalna wysokość zabudowy do 8m i 2 kondygnacji nadziemnych, dach płaski,
•       maksymalna powierzchnia zabudowy do 0,30 powierzchni działek,
•       ograniczenia z tytułu linii napowietrznej nie stoją w kolizji z realizacją zamierzenia maksymalnie wykorzystującego parametry MPZP.

Cena 750 000 PLN netto
Serdecznie zapraszam do kontaktu.

• ul. Komandorska, Gdynia Grabówek
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 889 m².
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu