Warszawa Rembertów
ul. Pastuszków
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam piękny i nowoczesny lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym zlokalizowanym w pięknej, zielonej dzielnicy Warszawy- Rembertowie. Miejsce łączy wygodę mieszkania w bliskości centrum Warszawy oraz spokój i ciszę przedmieścia. W okolicy niska, rozproszona zabudowa jednorodzinna gwarantująca prywatność. Lokal dostępy od zaraz, budynek oddany do użytkowania. Drugi lokal w tym budynku jest już zamieszkały. Lokal będzie świetną inwestycją pod kątem wynajmu długoterminowego bądź odsprzedaży dla obcokrajowców.
Lokal pięknie położony 5 minutowy spacer pozwala znaleźć się w pięknym lesie i cieszyć się bliskością przyrody. Odległość do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej to 400m.



15 km do centrum  miasta


5 min. spacerem do przystanku autobusowego


15 min. spacerem do stacji kolejowej


dojazd do centrum: 30 min samochodem


Istotne punkty w okolicy inwestycji


Przystanek autobusowy (pętla) (400 m, 5 minut spacerem)


Przedszkole (1,3 km, 3 minuty samochodem)


Szkoła Podstawowa (1,6 km, 4 minuty samochodem)


Stacja kolejowa Rembertów Mokry Ług (1,4 km, 15 minut spacerem)


stadnina koni (300m- 3 minuty spacerem)


Przepiękny las rembertowski (5 minut)



Lokal z dużym potencjałem- parter zaprojektowany pod salon z aneksem kuchennym (z możliwością wydzielenia kuchni) z pomieszczeniem wiatrołapu i wc. Na piętrze znajdują się 3 pokoje- jeden o powierzchni około 18m2, dwa mniejsze odpowiednio 7,6m2 oraz 10m2 (z możliwością połączenia w pokój 18m2) oraz piękna łazienka z oknem. Poddasze z możliwością podziału na pomieszczenia, doświetlenie 3 oknami (w tym dwoma połaciowymi).

Na chwilę obecną lokal wykończony w stanie deweloperskim++ co powoduje niższe koszty na start (brak konieczności montażu kotła, rekuperatora czy stelaży wc). Na wszystkich piętrach jest ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym zamontowanym w wiatrołapie. Rekuperator zamontowany nad poddaszem zapewnia wentylację z odzyskiem ciepła w całym domu. W łazienkach są już zamontowane stelaże WC. Po budynku rozprowadzone zostały przewody z możliwością zamontowania fotowoltaiki, kamer na elewacji oraz czujek ruchu i systemu alarmowego. Do furtki doprowadzony został przewód do wideodomofonu i elektrozamka. Ogród wyposażony w zautomatyzowaną instalację nawadniania, pierwsze nasadzenia zostały wykonane, jednak zostawiliśmy dużo przestrzeni na realizowanie własnych marzeń ogrodniczych. Z przodu budynku, za automatyczną bramą jest miejsce za zaparkowanie dwóch samochodów osobowych. Przed ogrodzeniem jest również miejsce na swobodne zaparkowanie samochodów gości.
Możliwość wykończenia pod klucz, 2 załączone zdjęcia są wykończeniem podobnego lokalu.
Brak podatku PCC.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 136 m²
• parter w 3-piętrowym domu wielorodzinnym z 2023 roku
• Warszawa, Rembertów, ul. Pastuszków
• Taras, ogródek, aneks kuchenny
• Ogłoszenie dotyczy udziału w nieruchomości
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu