Lublin Czechów Dolny
ul. Kaprysowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio przytulne mieszkanie 3 lata po generalnym remoncie.

Remont przeprowadzony był pod siebie, przemyślany w drobnych szczegółach, wyposażanie mieszkania w większości zostało ukończone, cały czas trwa dopieszczanie pewnych elementów.

Mieszkanie znajduje się na 2-gim piętrze 10-cio piętrowego wieżowca z wielkiej płyty. Blok w głębi osiedla z dużym parkingiem w pobliżu. Powierzchnia łączna około 58 m2 (w dokumentach jest 57m2), do mieszkania przynależy piwnica około 5m2. Okna wychodzą na zachód (jedno na północ). Zielona okolica z dużą ilością alejek i placów zabaw, w pobliżu mały park i pełna infrastruktura miejska – sklepy, bazarek, szkoły, basen, markety, przychodnie itd. Na ten rok planowany jest drugi etap termomodernizacji bloku (ocieplenie ścian północnych i południowych wraz z remontem klatki schodowej).

Mieszkanie 3 lata temu przeszło generalny remont. Wymienione zostały wszystkie instalacje (rura gazowa, instalacja hydrauliczna i elektryczna), przearanżowany został układ pomieszczeń do załączonego na planie sytuacyjnym. Na ścianach gładź gipsowa, na podłogach parkiet (mozaika dębowa – lakier półmat), w aneksie kuchennym płytki imitujące drewno. Drzwi nowe Pol – Skone (kolor dąb angielski) z szybkami z mlecznego szkła. Grzejniki stare żeliwne oprócz łazienki (nowy szczebelkowy). Okna drewniane nowego typu, w oknach rolety dzień – noc.

Kuchnia otwarta na salon, kompletnie wyposażona, szafki do sufitu robione pod wymiar (fronty lakierowane biały mat, blaty w kolorze ciepłego drewna) z AGD w zabudowie (zmywarka, piekarnik, płyta gazowa w kolorze inox), zlew 1,5-komorowy z ociekaczem i duża chłodziarko – zamrażarka również w inoxie, blat stołowy na 4 osoby.

W salonie ścianka telewizyjna z ładnymi półkami (zabudowa w trakcie dokańczania), wyprowadzone przewody głośnikowe na 4 głośniki.

Łazienka z wanną (technologia wanna w wannie; przygotowane przyłącze do deszczownicy / panelu natryskowego), obszerną szafką i półkami we wnękach, pralką, umywalką, wc w zabudowie i dużym lustrem; płytki w kolorach czekoladowym i kremowym, ponadto meble i półki w kolorze białym i ciemne drewno.

Garderoba w pełni zagospodarowana z oknem, duża ilość półek i drążków. Spokojnie pomieści 4 osoby. Przygotowane przyłącze do oświetlenia led.

Ponadto dwie niemałe i ustawne sypialnie, jedna z niewielkim balkonem.

Meble i stała zabudowa w cenie mieszkania, reszta sprzętów do ustalenia.

Czynsz za mieszkanie wynosi 540 zł na 3 osoby w tym czynsz administracyjny (około 190zł) oraz duże zadatki na wodę, ogrzewanie, gaz i śmieci. Zadatki można zależnie od upodobań regulować w spółdzielni. Poza czynszem jedynie opłaty za prąd, internet i telewizję.

Mieszkanie naprawdę przytulne i przestronne, przyjemnie wraca się do niego z weekendu za miastem. Stan bardzo dobry; do lekkiego odświeżenia ścian i ewentualnie parkietu. Zachowana jest możliwość wydzielenia pokoju od kuchni.

Tak jak już pisałem mieszkanie jest w trakcie dopieszczania, zdjęcia postaram się dodać w najbliższym czasie i będą na bieżąco aktualizowane. Do ustalenia z kupującym będzie także dokończenie zaplanowanych przeze mnie prac. Cena do rozsądnej negocjacji, rozważę każdą rozsądną ofertę. Na wszelkie pytania chętnie odpowiem, preferowany kontakt telefoniczny w rozsądnych godzinach zarówno dziennych jak i wieczorowych. Zapraszam na prezentację.

Biura nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie z konkretną ofertą.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58 m²
• 2 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1980 roku
• Lublin, Czechów Dolny, ul. Kaprysowa
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane nowego typu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu