Ogłoszenie usunięte

Wrocław Leśnica
ul. Dolnobrzeska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Leśnica, ul. Dolnobrzeska. Zdjęcie 1
Wrocław Leśnica · 306 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Leśnica, ul. Dolnobrzeska. Zdjęcie 1
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Leśnica, ul. Dolnobrzeska. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 9 200 zł na prowizji pośrednika!

Dzień dobry,

Przedstawiamy na sprzedaż przestronne mieszkanie 2-pokojowe na ul. Dolnobrzeskiej w Leśnicy w cenie 306 000zł, o łącznej powierzchni 62m2, na które składa się:
salon z kuchnią o metrażu 28,1 m2,
sypialnia o pow. 18 m2,
przedpokój 4,75 m2,
łazienka z WC 4,39 m2,
taras 7,2 m2.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek powstał w spokojnej części Leśnicy w 2003r.
Ogrzewanie pochodzi z osiedlowej kotłowni (zmodernizowana w 2015r.).
Klatka schodowa została wyremontowana w 2014 tak więc jest czysta, zadbana i zabezpieczona domofonem,
Mieszkanie położone jest na 1-szym piętrze (na parterze znajdują się lokale usługowe),
Wystawa okien to: wschód (salon) - zachód (balkon) co zapewnia idealną ilość słońca rano i po południu.
Stan mieszkania określamy jako idealny, a standard wysoki - całość wykończona jest ze starannością i dbałością o detale - chociaż kilka rzeczy mieliśmy jeszcze w planach wykonać :) ale plan się zmienił i oto są gotowe do zamieszkania 4 kąty, gdzie:
drzwi wejściowe zostały wymienione na antywłamaniowe z dwoma certyfikowanymi zamkami Gerda,
w pokojach na podłogach położone są wysokiej jakości panele (Kronopol i Egger),
w łazience, przedpokoju oraz w kuchni kafle,
w kuchni znajdują się meble na wymiar wykonane w 2014 + wymieniony cały sprzęt AGD (zmywarka, płyta, piekarnik firmy Bosch, okap + zlew + bateria firmy Franke),
w łazience również nowe meble na wymiar, kabina Delphi, armatura Grohe, Roca
balkon został odnowiony w 2015r - nowe kafle, nowy parapet + cudowna markiza, która po rozłożeniu zasłania praktycznie cały balkon zapewniając, oprócz cienia, dużo prywatności.
LOKALIZACJA:
Spokojna i zielona okolica sprzyjająca odpoczynkowi i rekreacji przy jednoczesnym zaspokojeniu wszelkich życiowych potrzeb:
w odl. 200m znajduje się Las Mokrzański z niezliczoną ilością ścieżek i tras rowerowych
5min do Leśnickiego Zamku i pięknego parku (liczne imprezy kulturalne, festyny, wystawy)
w obrębie bloku liczne bezpłatne miejsca parkingowe, zamknięty plac zabaw, dużo punktów handlowo-usługowych, szkoła, przedszkole, przychodnia.

Dodatkowo bardzo dobrze rozbudowana infrastruktura:
137 - przystanek pod blokiem,
10, 20, 3 - tramwaje z pętli Leśnica,
PKP - dworzec Leśnica - dworzec Centralny - 15min,
Dojazd do autostradowej obwodnicy Wrocławia - 5km
Obwodnica Leśnicy - w trakcie budowy (w 2017 zostanie oddana do użytku) - znacząco obniży natężenie ruchu w centrum Leśnicy oraz na drogach dojazdowych.Podsumowując jest to doskonała lokalizacja dla osób pracujących w centrum Wrocławia a pragnących w wolnym czasie odpocząć od miejskiego hałasu.
W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

  • Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 56 m²
  • 1 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 2003 roku
  • Wrocław, Leśnica, ul. Dolnobrzeska
  • Balkon, aneks kuchenny
  • Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
  • Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
ponad tydzień temu
10
Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Osobowice, ul. Krotoszyńska

Wrocław Osobowice ul. Krotoszyńska Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 41 1 piętro Bez pośrednika
349 900
8 534 zł / m²
ponad miesiąc temu
8
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław, ul. Opolska

Wrocław ul. Opolska Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 37 1 piętro Bez pośrednika
349 000
9 536 zł / m²
ponad miesiąc temu
11
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Śródmieście, ul. św. Wincentego

Wrocław Śródmieście ul. św. Wincentego Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 39 parter Bez pośrednika
380 000
9 744 zł / m²
ponad tydzień temu
9
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Świniary, ul. Pęgowska

Wrocław Świniary ul. Pęgowska Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 39 parter Bez pośrednika
380 000
9 744 zł / m²
ponad tydzień temu
12
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Fabryczna, ul. Kozanowska

Wrocław Fabryczna ul. Kozanowska Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 36 5 piętro Bez pośrednika
400 000
11 173 zł / m²
4 dni temu
10
Mieszkanie 1-pokojowe Wrocław Wojnów, ul. Włościańska

Wrocław Wojnów ul. Włościańska Mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 36 1 piętro Bez pośrednika
427 000
11 994 zł / m²