Gdańsk Morena
ul. Myśliwska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam słoneczne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na nowym, oddanym do użytkowania w 2013 roku osiedlu Alfa Park w Gdańsku przy ul. Myśliwskiej. Inwestycja zrealizowana z ogromną dbałością o szczegóły wykończenia co gwarantuje bezstresową eksploatację mieszkania.

Mieszkanie o powierzchni całkowitej 47,66 m2 i użytkowej 45,09 m2. Składa się z salonu z aneksem kuchennym 24 m2, sypialni 11 m2, przedpokoju 5,8 m2 i łazienki 4,5 m2. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie.
Na podłogach w przedpokoju i łazience oraz ścianach łazienki płytki gresowe. W pokojach panele podłogowe o wysokiej klasie odporności na ścieranie. Drzwi wewnętrzne jak i listwy przypodłogowe drewniane. Drzwi wejściowe antywłamaniowe GERDA, okna PCV z zamontowanymi w salonie i kuchni roletami plisowanymi.

W pełni wyposażona kuchnia produkcji Black, Red & White, pojemne szafki oraz dobrej klasy sprzęt AGD - lodówka Samsung, zmywarka i płyta grzewcza Electrolux, piekarnik Whirlpool, nowoczesny okap. Zlew granitowy z baterią marki Franke. Pomiędzy kuchnią a salonem wybudowana wyspa, w której od strony kuchni zamontowany jest piekarnik oraz półki, a cała górna powierzchnia pełni rolę stołu. Od strony salonu krzesła barowe - hokery.

W salonie zabudowa na sprzęt RTV ze schowanymi gniazdkami oraz wyjściem antenowym za telewizorem. Cała zabudowa jest podświetlana listwą ledową - wieczorem nie trzeba używać innego światła niż oświetlenie zabudowy.

W przedpokoju zabudowana pojemna szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi. Ściana pomiędzy przedpokojem a salonem (wchodząca do salonu) obłożona płytkami gipsowymi.

W łazience wc typu geberit, umywalka nablatowa, prysznic (ścianka z hartowanego szkła, deszczownica) oraz szafka z Ikei.

Sypialnia z dużym oknem. Bardzo duży balkon o powierzchni około 8m2.

Mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze prestiżowego (uznawanym za jedno z lepiej wykonanych w ostatnim czasie osiedli mieszkaniowych) monitorowanego osiedla oddanego do użytku w 2013 roku. Winda cichobieżna, grube ściany między lokalami co w pełni tłumi "głosy sąsiadów" ścianki wewnętrzne działowe murowane (a nie jak w większości nowych budynków z karton-gipsu), na kondygnacji podziemnej hala garażowa oraz piwnice i pomieszczenia gospodarcze.

Około 150m od budynku zlokalizowane jest małe centrum handlowe Victor, a w nim Biedronka, Pepco, piekarnia i drogeria Natura. Zaraz za centrum handlowym i osiedlem Staw Wróbla oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy, co czyni miejsce niezwykle urokliwym i odpowiednim dla ludzi lubiących sport i rekreację.

W połowie 2015 roku zostanie oddana do użytku Pomorska Kolej Metropolitalna, której przystanek zlokalizowany jest ok. 200-300m od osiedla. Aktualnie dogodny dojazd do Centrum i Wrzeszcza komunikacją miejską (przystanek ok. 100m od osiedla).

Mieszkanie bardzo słoneczne - okna od strony południowej, dzięki czemu koszty ogrzewania są znikome. Wysokość czynszu na poziomie 350zł miesięcznie dla 2 osób + energia elektryczna. Po pierwszym roku użytkowania ponad 450zł zwrotu, a co za tym idzie średni miesięczny koszt utrzymania mieszkania kształtuje się na poziomie około 310zł. W budynku istnieje dostęp do różnych operatorów internetu i TV - UPC, Biallnet, Jarsat. Szybki internet 50mb/s w cenie ok. 50 zł miesięcznie.

Do lokalu przynależy piwnica 3,2 m2 oraz miejsce postojowe na ogrodzonym monitorowanym terenie (50m od wyjścia z klatki budynku) - płatne dodatkowo 20.000 złotych.

W cenie mieszkania zostaje zabudowa kuchni oraz łazienki, pozostałe elementy do uzgodnienia.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,66 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2013 roku
• Gdańsk, Morena, ul. Myśliwska
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu