Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 900 zł na prowizji pośrednika!
14 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 498 000 zł
Do sprzedania I-piętrowa kamienica z lokalem użytkowym na parterze oraz mieszkaniami. Kamienica znajduje się w Przemyślu przy ul.Słowackiego. W budynku znajduje się 7 lokali mieszkalnych :4 lokale mieszkalne wolne o łącznej pow.232 m2,3 lokale mieszkalne z regularnie opłacanym czynszem o łącznej pow. 130 m2 oraz duży wolny lokal użytkowy z zapleczem socjalnym i sanitarnym o pow. 108 m2(z możliwością przekształcenia na lokale mieszkalne). Dodatkowo nad kondygnacją mieszkalną znajduje się wysoki strych z możliwością adaptacji na mieszkania o pow. ok. 300 m2. Pod budynkiem znajduje się 8 piwnic o łącznej pow. ok. 130 m2. Lokal użytkowy oraz 5 mieszkań jest wyremontowana , wymieniona stolarka i instalacje, nowe podłogi, centralne ogrzewanie gazowe, itp , pozostałe 2 mieszkania wymagają remontu. Budynek ma dostęp do wszystkich mediów (gaz, prąd, wod-kan) jest także telewizja kablowa, linie telefoniczne, internet,domofon. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, pokrycie dachowe z blachy ocynkowanej , wymieniona większość stolarki, suche piwnice. Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków (chodzi o kilka elementów wystroju) przez to jest zwolniona z podatku od nieruchomości , możliwość uzyskania dotacji remontowej na całość budynku.Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu kilku osiedli mieszkaniowych.Z tyłu budynku znajdują się miejsca parkingowe. Wjazd na posesję bezpośrednio z ulicy poprzez 2 bramy wjazdowe po obu stronach budynku. Istnieje możliwość urządzenia dodatkowych miejsc parkingowych przed budynkiem (na własnym gruncie). Działka o pow. 646 m2 jest zagospodarowana - urządzona zieleń, wzmocniona skarpa z tyłu posesji, skalniaki.Korzystne położenie oraz możliwość adaptacji lokali do różnorodnych funkcji sprawiają, że nieruchomość jest interesującą propozycją inwestycyjną, która po odpowiednich modernizacjach przyniesie szybki zwrot kapitału i regularny dochód z wynajmu lub sprzedaży.
- ul. Juliusza Słowackiego, Przemyśl
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 470 m², 20 pokoi, wybudowany w 1932 roku
- Działka 646 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
- Balkon, piwnica, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu