Poznań Piątkowo
os. Bolesława Chrobrego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bez pośredników doskonale położone, przestronne, jasne mieszkanie w idealnym stanie. Dwa oddzielne pokoje, 51,8 m2, oddzielna kuchnia, oddzielne WC, balkon częściowo zadaszony, piwnica.

Lokalizacja. Doskonała komunikacja. Tylko 100 m od pestki (PST - Poznański Szybki Tramwaj), którym dojazd do dworca głównego PKP trwa 10 minut, dojazd do kampusu uniwersyteckiego "Morasko" zajmuje raptem 5 minut. Dojazd tramwajem do Starówki trwa 15 minut. PST jeździ całą dobę. Przed blokiem znajduje się przystanek MPK, z którego odjeżdża kilka linii autobusów komunikacji miejskiej i podmiejskiej. Obok bloku postój taksówek. Dojazd na lotnisko "Ławica" zajmuje 15 minut. Przed blokiem kilkadziesiąt miejsc parkingowych.

Otoczenie. Wokół bloku urządzona niska zieleń, chodniki, miejsca parkingowe. Na parterze lokale usługowe: cukiernia, piekarnia, gabinet kosmetyczny, fryzjer, kwiaciarnia, banki (Alior, Millenium, Reiffeisen, PKO BP, SKOK), bankomat euronet i bankomaty wymienionych banków. W bezpośrednim sąsiedztwie: supermarket Chata Polska, sklep spożywczy otwarty do 24:00, osiedlowy bazarek ze świeżymi warzywami, 3 apteki, ośrodek zdrowia, siedziba spółdzielni mieszkaniowej, punkt ksero, dom kultury, biblioteka, kościół.

Okolica. Osiedle Bolesława Chrobrego jest jednym z kilku osiedli tworzących poznańskie Piątkowo. Założenia urbanistyczne z końca PRL respektują konieczność zachowania przestronnych ciągów zieleni i szerokich jezdni. To niewątpliwa korzyść dla lokalizacji nowego budownictwa. Piechotą 5 minut wystarczy aby znaleźć się w Parku Chrobrego, połączonego z rezerwatem "Żurawiniec" i kompleksem lasów komunalnych na Morasku. Przy parku znajduje się także basen, liczne boiska, siłownie na otwartym powietrzu i skatepark. Na osiedlu kilka szkół różnego stopnia, przedszkola i żłobki. W pobliżu (do 2 km) oprócz osiedlowych sklepów, supermarkety: Biedronka, Lidl, centru handlowe Plaza, centrum handlowe Pestka, centrum handlowe Makro, Tesco, McDonalds 24h, stacje paliw.

Budynek. Oddany do użytku pod koniec 2005 roku, składa się z dwóch poziomów VIII i V-piętrowego. Mieszkanie znajduje się na 5. ostatnim poziomie. Klatka schodowa z dwiema windami. W poziomie -1 komórki lokatorskie, suszarnia i schowek na rowery. Budynek wykonany solidnie, przed boomem budowlanym. Oprócz domofonu do klatki schodowej każdy korytarz chroniony jest indywidualnym wejściem z domofonem. Przestronne korytarze, doświetlone świetlikiem dachowym.

Mieszkanie. Przedpokój 8m2 z dużą wnękową szafą zabudowaną lustrem. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pozostałych pomieszczeń: salon 20m2, sypialnia 10 m2, kuchnia 9m2, łazienka 3,5m2, toaleta 1,5m2. W kuchni pełne wyposażenie. W łazience kabina prysznicowa. Balkon 5m2, częściowo osłonięty dachem zapewnia intymność oraz ochronę przed słońcem i deszczem, wejście na balkon z salonu.

Przytulne mieszkanie położone na ostatnim piętrze części V-kondygnacyjnej zapewnia komfort akustyczny (żadnych hałasów z góry). Wystawa zachodnia, dzięki której mieszkanie jest doświetlone przez cały dzień niezależnie od pory roku.

Jestem pierwszym właścicielem mieszkania, z pełną dokumentacją jego historii i dotychczasowych opłat czynszowych.

Gorąco zachęcam do zakupu. Mieszkanie w doskonałej lokalizacji, z niespotykaną infrastrukturą w sąsiedztwie. Spokojny azyl doskonale skomunikowany z miastem. Nie wymaga żadnych remontów. Brak problemów z wynajmem komercyjnym (studenci, firmy). Idealny wybór jako mieszkanie studenckie dla latorośli.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,80 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2005 roku
• Poznań, Piątkowo, os. Bolesława Chrobrego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu