+20zdjęć
• Lokalizacja: Gajków• Metraż: 138,02m2 (powierzchnia użytkowa), 153,84m2(powierzchnia całkowita), • Zabudowa: jednorodzinna, dwa miejsca postojowe naziemne,• Działka: 870m2,• Dostępny: do uzgodnienia, w przeciągu kilku tygodni. OPIS NIERUCHOMOŚCI :Dom wolnostojący wybudowany w 2016 (stan surowy otwarty), na przełomie 2017 właściciele wprowadzili się. Dom w stanie bardzo dobrym, wystarczy dostosować go do własnych potrzeb.Działka ogrodzona siatką, podjazd i ścieżki wokół domu wykończone kostką granitową. Działka z wydzieloną częścią tarasu, ładnie zagospodarowana, dostępny domek ogrodowy o powierzchni około 30m2 (podzielony na część otwartą i zamkniętą). Ogrzewanie - obecnie właściciele korzystają z kotła elektrycznego marki KOSPEL. Dodatkowo w domu jest zamontowany kocioł gazowy marki BUDERUS - w każdym momencie jest możliwość zmiany ogrzewania na gazowe - można wybrać tańsze rozwiązanie. Na okres przejściowy - kominek w salonie. Butla widoczna na zdjęciach, zostanie niebawem zabrana. Gaz jest w drodze, jednak poprzez dłuższy czas na podłączenie, właściciele skorzystali z opcji butli na okres przejściowy (tuż po wprowadzeniu się do domu).W strefie dziennej znajdziemy przestronny salon połączony z jadalnią, świetnie doświetlony. Z salonu możemy wyjść się na taras oraz ogród. Na parterze mieści się dodatkowo wiatrołap i przedpokój z szafą w zabudowie, pokój biurowy oraz WC. Dodatkowo do dyspozycji są: pomieszczenie gospodarcze-kotłownia. Garaż który widnieje na rzucie, został zamieniony na pokój biurowy.Na piętrze usytuowane są trzy zamykane sypialnie, pokój otwarty na korytarz oraz duża łazienka z oknem. Wysoki standard wykończenia, piękne i spójne wnętrze oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Projekt Archon- dom w jabłonkach.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER (użytkowa):– Wiatrołap 3,27m2,– Salon+jadalnia 28,86 m2,– Kuchnia 10,05m2,– Gabinet 18,28m2(na projekcie garaż),– Hall 11,81 m2,– WC 1,94m2 (na projekcie spiżarka),– Kotłownia 5,23m2.PIĘTRO(użytkowa):–hall+schody: 10,75m2– pokój 13,35 m2,– pokój 13,53m2,– pokój 11.04 m2,– łazienka z wanną 6,01m2,– gabinet 7,78m2.STANDARD WYKOŃCZENIA:– strop teriva,– pustak ceramiczny porotherm (ściany zewnętrzne oraz nośne),– konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowy,- dachówka ceramiczna z powłoką angoba,– strych ocieplony, podłoga z płyt OSB, – dom ocieplony styropianem,– ściany działowe z betonu komórkowego, – Skosy na piętrze wykonane z GK, ocieplone wełną mineralną,– schody jesionowe, kiła elementów łazienki dolnej również drewniane,– ogrzewanie podłogowe w przedpokoju, łazienkach oraz kuchni,– schody drewniane,– kominek. LOKALIZACJA: W pobliżu domu piękne tereny zielone, rzeka, miejsce na piknik oraz trasa idealna na długi spacer z psem czy przejażdżkę rowerową W pobliskich miejscowościach przedszkola, szkoły, klub fitness, restauracje, pizzerie, apteki oraz supermarkety. Bardzo dobry dojazd do Wrocławia zapewniają autobusy podmiejskie, PKS-y, Polbusy.Oferta na zasadach wyłączności, dostępna tylko w naszym biurze,Spotkajmy się na prezentacji,Anna Grabowska
- ul. Sokola, Gajków, gmina Czernica, powiat wrocławski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 138,02 m², 6 pokoi, wybudowany w 2016 roku
- Działka 870 m²
- Ogrzewanie gazowe
- Dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
- Media: kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
