Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 10 500 zł na prowizji pośrednika!
10 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 349 000 zł
Bez pośredników!
Proszę dzwonić po godz. 17.00
Sprzedam mieszkanie po generalnym remoncie 58,6 m2. Mieszkanie znajduje się na IV piętrze w bloku z końca lat 50. przy ul. Kochanowskiego (po południowej stronie Dąbrowskiego), tuż za ZUS-em. Blok z cegły, niedawno przeszedł termomodernizację (ocieplony). Na przełomie 2017/2018 r. odbędzie się w bloku wymiana instalacji elektrycznej oraz szerokopasmowego internetu, odmalowanie klatek. Ogrzewanie - cieplik miejski. Na dziedzińcu znajduje się parking dla mieszkańców.
Rozkład mieszkania na zdjęciu - duża oddzielna kuchnia 11 m2 jest niewątpliwym atutem. Funkcjonalna łazienka (ok. 4,7 m2) z blatem 1,76 cm i dużymi szafkami w zabudowie, zabudowana pralka. Korytarz z funkcjonalnymi szafkami wnękowymi, szafkami na buty, w jednolitym stylu. Przestronny salon z dużym oknem i efektowną biblioteczką. Duża, jasna sypialnia (16 m2) z wyjściem na balkon. Balkon ok. 5 m2 - jest to jedyna nieodnowiona część mieszkania.
Dużym atutem mieszkania jest lokalizacja - 5 minut pieszo od Mostu Teatralnego. Mieszkanie znajduje się w ostatniej klatce, dzięki temu jest ciszej. Otoczenie budynkami urzędów sprawia, że sąsiedzi nie zaglądają do okien. W okolicy znajduje się Biedronka, Rossmann, Rynek Jeżycki, stare ZOO, liczne sklepy, urzędy, przychodnie zdrowia, modne knajpki i restauracje. Jest to idealna inwestycja, zarówno pod kątem mieszkania, jak i pod wynajem - bliskość do centrum, placówek edukacyjnych, biur.
Mieszkanie 2 lata temu zostało gruntownie wyremontowane:
- ściany szpachlowane
- malowanie farbami Dulux i Flugger
- wymiana wszystkich instalacji i okablowania
- wymienione rury
- podwieszane sufity w korytarzu i łazience, częściowo kuchni
- nowe podłogi wysokiej jakości panele Quick Step
- nowe grzejniki marek Terma Triga i Zehnder
- nowe drzwi Pol-skone z wypełnieniem z płyty wiórowej (lepsze właściwości termoizolacyjne i akustyczne), bezprzylgowe
- płytki łazienkowe hiszpańskie marki Aparici
- płytki gresowe w korytarzu i kuchni włoskie Marazzi, imitujące pełnowymiarowe deski drewniane
- biały montaż Roca i Koło
- stelaż podtynkowy miski WC Geberit
We wrześniu 2016 nowa zabudowa kuchenna na zamówienie (wysoki połysk), zabudowa korytarza z dopasowanymi szafkami, zabudowa łazienkowa (2x szuflady 100 cm i drzwiczki na pralkę oraz szafka wysoki połysk) wraz z blatem Ikea.
Wszystkie sprzęty w kuchni są nowe, w stanie idealnym i na gwarancji:
- kuchenka mikrofalowa Samsung
- piekarnik Samsung Dual Cook
- lodówka No Frost Beko pod zabudowę z oddzielnym zamrażalnikiem
- zmywarka Beko 60 cm
- płyta kuchenna gazowa Whirlpool 60 cm
- zlewozmywak granitowy Franke, z baterią Franke
- wysokiej jakości blaty Egger
- szuflady i szafki w łazience i kuchni z cichym domykiem i zawiasami Blum
- płytki kuchenne- cegiełki hiszpańskie Vives
Na wyposażeniu mieszkania dodatkowo:
- biała biblioteczka Ikea z drzwiami szklanymi i nadstawką, szerokość 450 cm x 237 cm
- biała szafa Pax Ikea wysoki połysk, drzwi przesuwne, wraz z kompletnym wyposażeniem wewnętrznym, oświetleniem wewnętrznym i lampkami zewnętrznymi na pilota, wysokość 236 cm.
- oryginalne lampy kuchenne metalowe marki Lucide i żarówki na kablu typu Edison
- lampy Ikea w salonie i sypialni
- łóżko Ikea Malm 160 x 200 cm z materacem średniej twardości Hesseng (sprężyny kieszeniowe) i 4 szufladami na pościel (do uzgodnienia)
- szara sofa francuskiej marki Mazzini Sofas z funkcją spania, na dębowych nóżkach, długość 235 cm (do uzgodnienia)
- pralka Whirlpool 7 kg A+++, 1200 obrotów, 6th Sense Colors , elektroniczny wyświetlacz (do uzgodnienia)
Mieszkanie - pełna własność (obciążone hipoteczne), współwłasność budynku. Istnieje możliwość przesłania większej liczby zdjęć na e-mail.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 58,60 m²
- 4 piętro w bloku
- Poznań, Stare Miasto, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
- Balkon, osobna kuchnia
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu