Wrocław Księże Małe
ul. Katowicka
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe (z pełną dokumentacją) o powierzchni 60 m2 składa się z 4 pokoi (salonu - 16,5 m2 i 3 sypialni o powierzchni: 14 m2, 10 m2 i 8 m2), kuchni, łazienki, WC i przedpokoju. Na podłogach bukowy parkiet lub panele. Nowe okna drewniane, oryginalne drzwi wewnętrzne również drewniane, w dobrym stanie. Mieszkanie jest rozkładowe, a okna wychodzą na wschód i zachód. Zlokalizowane jest na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku zbudowanego z cegły, w związku z czym jest bardzo ciepłe. Do mieszkania należy duża, praktyczna piwnica (około12 m2), która jest na poziomie gruntu.
Budynek w dobrym stanie technicznym, zadbana drewniana klatkach schodowa, nowe drzwi wejściowe.
Nieruchomość posiada ogromny potencjał aranżacyjny.
Mieszkanie zlokalizowane jest na terenie modernistycznego osiedla mieszkaniowego wybudowanego w latach 1928-1930, zaprojektowanego przez znanych architektów. Osiedle posiada rozwiniętą infrastrukturę – w pobliżu przychodnia, przedszkole, szkoły podstawowe, sklepy ogólnospożywcze, poczta, szewc, fryzjer, kościół, biblioteka itp. Na osiedlu jest zadbany stary drzewostan, krzewy i trawniki, place zabaw, górka do zabaw na śniegu, nieopodal dobre tereny do spacerów i wycieczek rowerowych, ogródki działkowe. Cicha i bezpieczna okolica.
Niskie opłaty eksploatacyjne SM Księże Małe: czynsz, miejskie centralne ogrzewanie (nie ma podzielników ciepła!), woda (jest wodomierz!) i wywóz śmieci łącznie około 500 zł (bez opłaty za prąd i gaz). Podłączony Internet.
Garaż znajduje się w szeregu murowanych garaży, zlokalizowanym w najbliższym sąsiedztwie mieszkania. Ma powierzchnię 16 m2 i jest w dobrym stanie technicznym – ma nowe pokrycie dachu, rynny oraz metalową uchylną bramę. Miesięczna opłata za garaż dla SM Księże Małe wynosi około 150 zł. Cena garażu – 20 000 zł (dodatkowo do ceny mieszkania). Kupno garażu nie jest warunkiem zakupu mieszkania ;)
Doskonałe i szybkie połączenie tramwajowe i autobusowe z centrum miasta. Odległość do pętli tramwajowej - około 500 m (dojazd do centrum - 20 min, tramwaje co 7-10 min), w pobliżu przystanki autobusowe (w tym autobus nocny). Osiedle znajduje się przy drodze wylotowej z Wrocławia w kierunku Oławy i Opola z dobrym dojazdem do wschodniej obwodnicy Wrocławia.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1928 roku
• Wrocław, Księże Małe, ul. Katowicka
• Piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna drewniane nowego typu
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu