Poznań
ul. Łuczanowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni około 62 m2, położone na 1 piętrze domu 4 rodzinnego, usytuowanego w zacisznej okolicy domków jednorodzinnych. Obiekt znajduje się w klinie niskiej zabudowy pomiędzy os. Batorego, Żurawińcem i os. Łokietka. Położenie pozwala cieszyć się zarówno bliskością lasu, jak i wszystkimi udogodnieniami związanymi z mieszkaniem w mieście, czyli: bliskość komunikacji, zaplecze oświatowe i medyczne, sklepy, centra handlowe oraz rozrywki.
Mieszkanie jest położone niezwykle korzystnie także jeśli chodzi o strony świata: ma południowo- zachodnią wystawę.
Na szczególną uwagę zasługuje także możliwość korzystania ze wspólnego dla całej nieruchomości ogródka oraz bardzo duża piwnica, która może służyć jako pralnia/suszarnia lub pracownia.

Na mieszkanie składają się następujące pomieszczenia:
- salon z kuchnią o łącznej powierzchni 31 m2; kuchnia wyposażona jest w zabudowaną lodówkę oraz zmywarkę,
- sypialnia o pow. 10 m2 z łóżkiem o wymiarach 140x200 oraz zabudowaną szafą,
- sypialnia o pow. 8 m2 z komodą i półkami (istnieje możliwość wstawienia łóżka na antresoli dla dziecka/nastolatka),
- łazienka o pow. 5 m2 z umywalką oraz kabiną prysznicową,
- przedpokój o pow. 8 m2,
- duża piwnica o powierzchni około 25 m2, w której znajduje się piec gazowy (może służyć jako pralnia lub pracownia). Wejście do piwnicy znajduje się od strony ogrodu, po przeciwnej stronie niż główne wejście do budynku.
Rozmieszczenie pomieszczeń widoczne jest na załączonym rzucie (wielkości są orientacyjne).

Do użytku wspólnego są dostępne:
- miejsca parkingowe przed budynkiem
- ogród o powierzchni około 150 m2 współdzielony z sąsiadami.
- ciągi komunikacyjne (korytarz prowadzący na piętro oraz korytarz prowadzący do piwnicy)

W zależności od preferencji kupujących mieszkanie może pozostać w pełni umeblowane bez żadnych dodatkowych kosztów.

Mieszkanie posiada oddzielne ogrzewanie gazowe na które składa się piec wraz z zasobnikiem wody znajdujący się w piwnicy. W samym mieszkaniu nie ma gazu.

Cały budynek (4 mieszkania) stanowi osobną wspólnotę mieszkaniową. Jedyną opłatą związaną z funkcjonowaniem i eksploatacją budynku to składka na fundusz remontowy w wysokości 150 zł miesięcznie.

Ogłoszenie bezpośrednie

Uprzejmie proszę o kontakt po godzinie 17:00

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 2000 roku
• Poznań, ul. Łuczanowska
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu