Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 100 zł na prowizji pośrednika!
13 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 435 000 zł
Sprzedam ładne, przestronne i w pełni rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w budynku przy ul. Żmigrodzkiej 9. Świetny układ oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiła, że trudno nam się rozstać z nieruchomością jednak jest ona w chwili obecnej za duża.
Standard mieszkania
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Dwa lata temu zostały wstawione nowe 3-szybowe okna oraz grzejniki. W zeszłym roku został z kolei przeprowadzony remont przedpokoju. Do pełnego odświeżenia mieszkania zostały tylko delikatne zabiegi ale nie są one konieczne i mieszkanie można od ręki wynająć lub w nim zamieszkać.
Lokalizacja
Nieruchomość jest położona na Karłowicach u zbiegu ul. Kasprowicza, ul. Żmigrodzkiej i ul. Zawalnej w odległości jedynie 2,5 km od rynku. W drugą stronę ul. Żmigrodzką dojedziemy z kolei bardzo szybko do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W odległości 200 metrów od budynku znajduje się pętla tramwajowa, autobusowa (ul. Zawalna) oraz dodatkowe liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Położenie jest uniwersalne, dzięki czemu nieruchomość świetnie nadaje się na wynajem jak i do samodzielnego zamieszkania.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, dwustronne (wschód- zachód). Na powierzchnię 63 m2 składają się 3 pokoje (19, 12, 10 m2), kuchnia (8 m2), łazienka (5 m2) oraz przedpokój (9 m2). Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon (ok. 4 m2) do którego jest dostęp z największego pokoju. Do mieszkania przynależy również duża i w pełni bezpieczna piwnica z oknem (ok. 15 m2).
O budynku
Nieruchomość została wybudowana w 1995 r. Kilka lat temu budynek przeszedł remont elewacji, klatki schodowej oraz został dodatkowo ocieplony. Wszystkie media są olicznikowane - oczywiście miejskie.
O osiedlu
Ogromną zaletą osiedla jest duża ilość miejsc sprzyjających rekreacji i odpoczynkowi. Na podwórzu znajdują się dwa boiska do gry w koszykówkę, a także stół do ping-ponga oraz 4 piaskownice z placem zabaw. W centralnym położeniu osiedla znajduje się fontanna otoczona zielenią oraz ławkami. Osiedle jest położone bezpośrednio przy Odrze (oświetlony wał). Na najniższym poziomie nieruchomości znajdują się sklepy oraz punkty usługowe i gastronomiczne. Na terenie osiedla oraz przed nim znajduje się dużo darmowych miejsc parkingowych.
Zapraszam do obejrzenia mieszkania i sprawdzenia lokalizacji - warto!
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m²
- 1 piętro w bloku z 1995 roku
- Wrocław, Karłowice, ul. Żmigrodzka
- Balkon, piwnica
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu