Łódź Górna

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wystawiam na sprzedaż dość kompaktowy dom położony w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego. W zależności od potrzeb i fanaberii można korzystać zarówno z tego co daje las, natura i moc atrakcji dostępnych tylko na obrzeżach miasta na wyciągniecie ręki albo w ciągu kwadransa można przemieścić się autem do ścisłego centrum. Ten dom to idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą zaznać spokoju i odetchnąć od miejskiego zgiełku po całym dniu w biegu przy jednoczesnym nieizolowaniu się od cywilizacji ;)

Szczegóły:

-> działka o powierzchni 560 m2, położona na suchym terenie,
-> dom parterowy 70m2,
-> sucha i widna piwnica 70m2 (podzielona aktualnie na 2 części, wysokość około 1,85 m - ostatnie zdjęcie, z 3 oknami. Aktualnie służy za spiżarnię oraz pracownię artystyczną, ale spokojnie można przerobić nawet na siłownię),
-> strych (wysokość od 1,2 m do 2,4 m w punkcie szczytowym co daje nam realnie bardzo wygodny pokój 20m2, gdzie można się normalnie wyprostować - nie jest na razie zagospodarowany),
-> na parterze: weranda (5m2), przedpokój (6,5m2) - tutaj po prawej drzwi do piwnicy, drzwi do łazienki (2,3 m2), drzwi do pokoju (10m2), wejście z przedpokoju do salonu (21m2) i z niego wejście do kuchni (5,5m2) z oknem oraz drugie wejście do sypialni (20m2),
-> okna: południe (widok na pole) i północ (widok na przepiękny, już bezobsługowy ogród),
-> garaż 20m2.

Ważne:

-> dom wybudowany w latach '60+
-> materiał budowy: pustak/cegła. Grubość murów: 70 cm - co daje nam ciepło zimą i przyjemny chłodek latem,
-> w 2019 roku przeprowadzony remont modernizacyjny (dach/elewacja/blacharka/nowe rynny stalowe/tynki barwione w masie sylikonowej Ceresit),
-> gaz w ulicy - kuchnia aktualnie elektryczna ze względu na małe potrzeby,
-> krystalicznie czysta woda (dobre ujęcie),
-> ekologiczne szambo,
-> ogrzewanie pieco-kominkiem na drewno (bardzo niskie koszty ze względu na ocieplenie domu)/ Kiedyś było podłączone ogrzewanie centralne na kocioł węglowy w piwnicy do czego można oczywiście wrócić/ Można też pomyśleć o pompie ciepła czy panelach fotowoltaicznych i otrzymać dofinansowanie ;)
-> w planach zagospodarowania przestrzennego miasta planowana jest obok budowa powierzchni magazynowych, która jednak nie będzie miała wpływu na powstanie ewentualnego hałasu.

Informacje dodatkowe:

* umeblowanie zostaje,
* możliwość parkowania auta poza ogrodzeniem (jest na to miejsce),
* zadbany ogród z wyznaczonym miejscem na stolik/krzesła/grilla,
* dojazd od strony Sanitariuszek oraz lotniska,
* 5 metrów do łąki ;),
* 400 metrów do stacji Łódź - Lublinek,
* 600 metrów do autobusu,
* 650 metrów do Parku Krajobrazowego,
* 2 km do Żabki/Netto/Rossmanna/Biedronki/siłowni/Paczkomatu/stacji benzynowej,
* 3 km - Lotnisko,

Jeśli zainteresował Cię powyższy opis, szukasz domu na uboczu ale z kontaktem ze światem, chcesz oddychać czystym, świeżym powietrzem, robić grille, zbierać grzybki, patrzeć na sarny przez okno o świcie przed ruszeniem do pracy i mieć obok przesympatycznych sąsiadów... cóż, ten dom najprawdopodobniej jest dla Ciebie.

Zadzwoń, zapytaj, zobacz, oceń.



Jeśli nie odbiorę, proszę się dobijać (słaby zasięg - tak, to ten jeden niezaprzeczalny minus).

Pozdrawiam,
Tomasz

• Łódź Górna
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 70 m²
• Działka 560 m²
• Piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Dach: blacha
• Media: szambo
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu