Luboń

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry!
Na sprzedaż jest duży i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w miejscowości Luboń koło Poznania o łącznej powierzchni 96 m2.
Dom jest niezwykle słoneczny i jasny, przez co jego wnętrza wydają się na jeszcze większe niż w rzeczywistości są.
Nieruchomość położona jest na zadbanej działce z ładnymi i młodymi nasadzeniami o powierzchni około 100m2.
Przed domem są dwa miejsca postojowe na samochody, wykonane z kostki burkowej.
Z drugiej strony domu, znajduje się duży taras wykonany również z kostki brukowej.

Wykończenie nieruchomości
Dom bardzo starannie wykończony w nowoczesnym stylu. Wchodząc do domu natychmiast odczuwa się przestronność wnętrza i jasność pomieszczeń.
Duże okna wpuszczają do domu naturalne światło, na każdym z okien jest zamontowana zewnętrzna roleta antywłamaniowa, która jest automatyczna. Dzięki temu zimą dom nie wypuszcza ciepła nocą, a latem daje przyjemne ochłodzenie.
Kafle w łazienkach i kuchni są prestiżowych marek, ściany pomalowane bardzo dobrymi jakościowo farbami.
Podłoga na parterze jak i na piętrze to podłoga drewniana, w pięknym dębowym kolorze, która została idealnie dobrana pod schody dywanowe, wykonane również z 100% litego drewna.
W domu wszystko jest przemyślane oraz pasujące do siebie. Wyspa w kuchni oraz blaty kuchenne wykonane są z drewna, które niczym nie odstępują kolorem od reszty drewnianych elementów w domu. Daje to wrażenie jednej, spójnej całości.
Przestronna kuchnia zachwyca swoim nowoczesnym designem, w której możemy znaleźć sprzęty wysokiej jakości.
Część salonową tworzy duży, drewniany rozkładany stół, który pomieści do 10 osób. Narożnik, który znajduje się w domu jest bardzo duży, dzięki czemu odpocznie na niej cała rodzina.
Dodatkowo obok narożnika znajduje się kultowy fotel uszak.
Drzwi wewnętrze bezprzylgowe w kolorze białym, firmy PORTA.
To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie komfort, przestrzeń i wysoki standard.
Dom był wyremontowany ze stanu deweloperskiego z niezwykłą starannością w 2018 roku.
W skład nieruchomości wchodzi:
Parter:
- przestronny salon z wyjściem na taras
- kuchnia z wyspą i hokerami
- ubikacja
- przedsionek z dwoma dużymi szafami
Piętro:
- sypialnia
- sypialnia
- sypialnia
- duża, jasna łazienka z wanną i kabiną prysznicową
- korytarz
Ogród:
Działka pięknie zagospodarowana. Znajdują się na niej nasadzenia tj krzewy, kwiaty, drzewa oraz tuje, które są posadzone wzdłuż płotu, dające uczucie intymności. Z ogrodzeniem graniczy małe pole kukurydzy, które w miesiącach maj-listopad idealnie odcinają posesje od głównej ulicy dające uczucie totalnej swobody oraz odpoczynku.
Taras wykonany jest z kostki brukowej z miejscem na grilla. Na tarasie pozostanie stół z krzesłami oraz meble wypoczynkowe.
Dzięki dużej ustawności, może na tarasie przebywać i wypoczywać duża ilość osób.
Ogród położony jest na stronę południowo-zachodnią, dzięki czemu słońce gości od godziny 12 do późnych popołudniowych.
Na posesji znajdziemy również drewniany domek, który jest idealnym miejscem jako przechowalnia sprzętu ogrodowego i rowerów.
Ogrzewanie
Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym dwufunkcyjnym marki JUNKERS. Piec serwisowany jest przed każdą zimą + termostat.
Ogrzewanie podłogowe znajduje się w całym domu, oprócz sypialni, gdzie umiejscowione są duże grzejniki ścienne.
Ze względu na grube i porządne mury domu, rachunki za gaz nie są kolosalne zimą. Średni koszt ogrzewania wraz z podgrzaniem wody wynosi 166 zł, przy utrzymaniu temperatury 22 stopnie w całym domu.
Co zostaje
Zabudowa kuchenna firmy IKEA, można z łatwością zmienić fronty meble pod swoje upodobania.
Lodówka, która wyróżnia się na tle innych lodówek, występujących w większości domów, ma styl retro. Pozostałe sprzęty kuchenne, tj. płyta indukcyjna, okap, zmywarka, piekarnik, express do kawy firmy SMEG.
W Całym domu poprowadzona jest instalacja odkurzacza centralnego, który jest niesamowicie wygodny do odkurzania dwóch poziomów i idealnym rozwiązaniem dla alergików, ponieważ cały kurz i pył na wyprowadzenie na zewnątrz domu.
Meble wypoczynkowe, łóżka, pralka oraz reszta, która pozostaje do dogadania.
Dodatkowe informacje
Nieruchomość znajduje się w bocznej uliczce, poprowadzonej od głównej wybrukowanej ulicy.
Czyni to dom niezwykle bezpieczny oraz jest komfort mieszkania, ponieważ pod oknami nie kręcą się przypadkowi ludzie.
Okolica to domy jednorodzinne.

• Luboń, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 96 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 250 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu