Szczecin Centrum
al. Niepodległości
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

# Sprzedam bezpośrednio. Centrum, Al. Niepodległości

Wykończone pod klucz w wysokim standardzie, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,21 m2. Mieszkanie po generalnym remoncie, który zakończył się w listopadzie 2017 roku (niezamieszkane). Zlokalizowane jest na 3 piętrze w niskim 4 piętrowym budynku z lat ’70.

Mieszkanie składa się z 4 pomieszczeń tj. przestronny przedpokój z szafą na wymiar o powierzchni ok. 5.1 m2, jasny i funkcjonalny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 22.3 m2, ustawna sypialnia o powierzchni 11.6 m2, oraz łazienka z przestronną kabiną prysznicową wyposażoną w podtynkowy system deszczownicy oraz odwodnienie liniowe (bez brodzika) o powierzchni ok. 4,1 m2.

Mieszkanie posiada okna od strony zachodniej, co sprawia że jest ono bardzo jasne i przestrzenne. Z okna balkonowego z portfenetrem w pokoju dziennym rozpościera się piękny widok na panoramę miasta z Bramą Portową na czele.

Do mieszkania przynależy piwnica. Za budynkiem znajduje się prywatny parking z bramą zamykaną na pilota. Cały teren jest monitorowany. Wejście do mieszkania możliwe jest bezpośrednio z Al. Niepodległości lub od strony podwórka przez 3 niezależne furtki z kodem dostępu.

Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa zapewnione są z sieci miejskiej (bez podzielników). Brak instalacji gazowej. Mieszkanie sąsiaduje z mieszkaniami z każdej strony (tj. góra, dół, boki), co sprawia że jest bardzo ciepłe i ekonomiczne (czynsz ok. 300 pln)

Jeżeli cenisz sobie topową lokalizację, to na pewno jest to mieszkanie dla Ciebie. Przygotowywaliśmy je z myślą o Inwestorze, który przeznaczy je pod wynajem na krótki lub długi termin oraz młodych ludziach ceniących sobie możliwość przebywania w ścisłym centrum miasta. Infrastruktura handlowo-usługowa i mocno rozbudowana komunikacja miejska jest na wyciągnięcie ręki. Wśród wielu atutów można wymieniać m.in. bliskość dworca PKP, PKS, Książnicy Pomorskiej, Bulwarów nad Odrą, Starówki, Zamku Książąt Pomorskich i wielu innych obiektów kulturalnych, administracyjnych oraz biznesowych.

# Standard wykończenia:

- mieszkanie zaprojektowane przez Architekta
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja wodna i kanalizacyjna
- okna PCV
- meble kuchenne, łazienkowe oraz w sypialni wykonane na wymiar
- płyta indukcyjna i piekarnik firmy AMICA
- grzejniki panelowe z termozaworami marki Danfoss
- drzwi wejściowe i wewnętrzne firmy DRE
- panele podłogowe z v-fugą klasa ścieralności AC4
- całe oświetlenie mieszkania zapewniają energooszczędne oprawy LED
- ściany malowane wysokiej jakości farbami firmy TIKKURILLA
- płytki firmy PARADYŻ
- biały montaż elektryczny (gniazda, łączniki światła) firmy SIMON
- markowe baterie i biały montaż sanitarny (Omnires, Cersanit)

# Najbliższa okolica:

- 20 m do komunikacji miejskiej (m.in. przystanki linii: 2, 7, 8, 9, 61, 87, 62, 75, 81)
- 1 min Apteka
- 9 min do Starówki
- 11 min do Zamku Książąt Pomorskich
- 10 min do Dworzec PKS i PKP
- 6 min do Pomorski Uniwersytet Medyczny
- 5 min do Książnica Pomorska
- 5 min do Urzędu Pocztowego
- tuż pod blokiem sklepy pierwszej potrzeby typu Społem, Żabka
- 2 min Przedszkole Publiczne nr 29

Serdecznie zapraszam do oglądania mieszkania.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Nie wyrażam zgody na kopiowanie i wykorzystywanie treści i zdjęć niniejszego ogłoszenia przez osoby trzecie.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,21 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Szczecin, Centrum, al. Niepodległości
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu