Mysłowice
ul. Katowicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuje do sprzedania mieszkanie w kameralnej wspólnocie mieszkaniowej w bloku 2-klatkowym w zabudowie 4-piętrowej (budynek wybudowany w latach 1981-1983). Mieszkanie znajduje się na I piętrze.

Prezentacja mieszkania na kanale YouTube:
https://youtu.be/_znQRsLYaj8

Najważniejsze cechy sprzedawanej nieruchomości:

powierzchnia mieszkania wynosi 44,6 m2. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,6 m2 oraz balkon o powierzchni 2,7 m2
wysokość mieszkania - 2,60 metra
kameralna wspólnota mieszkaniowa, do której należą 3 bloki w zabudowie 4-piętrowej. Wspólnota znajduje się na dużej działce o powierzchni 11 903 m2, przed oknami mieszkania znajduje się dużo drzew i zieleni, co w okresie letnim potęguje bliskość przyrody. Wspólnota zadbana, dużo zieleni, kwiatów. Mieszkanie w cichej okolicy z pełną infrastrukturą w promieniu 200 metrów
powierzchnia działki należącej do wspólnoty dała możliwość wybudowania znacznej liczby miejsc parkingowych, co przy liczbie 105 mieszkań we wspólnocie daje komfort bezproblemowego parkowania własnych samochodów oraz samochodów gości
mieszkanie zostało zakupione w 2011 roku jako pustostan. Nigdy nie stanowiło zabezpieczenia kredytu hipotecznego, nie jest obciążone żadnymi prawami osób trzecich (brak wpisów w Dziale III i IV Księdze Wieczystej)
w mieszkaniu w 2011 roku wykonano generalny remont, a w 2018 zostały odmalowane wszystkie ściany
budynek poddany termomodernizacji, na balkonie wymienione kafelki. Mieszkanie środkowe na I piętrze. Bardzo niskie koszty ogrzewania podczas sezonu zimowego
ciepła woda oraz centralne ogrzewanie z sieci
mieszkanie posiada instalację alarmową z 2-strefami
w bloku zainstalowany domofon z dostępem na kod oraz chip
drzwi do mieszkania to drzwi antywłamaniowe w klasie C, zamek klasa RC3 (zamek centralny 14-ryglowy)
mieszkanie wykończone w wysokim standardzie m.in. egzotyczna deska barlinecka MERBAU, oświetlenie LED'owe, oświetlenie przypodłogowe LED w przedpokoju i kuchni, podwieszane sufity, gładzie gipsowe, kamień na ścianie, okna Brügmann-Salamander, drewniane żaluzje, gres szkliwiony impregnowany
wymienione grzejniki, zainstalowane zawory powrotne - łatwy demontaż kaloryferów podczas malowania
mieszkanie w bardzo dobrze zarządzanej wspólnocie mieszkaniowej - miesięczny koszt wszystkich opłat po rozliczeniu zaliczek za wodę oraz CO przy 1 osobie to 390 PLN (w tym fundusz remontowy 160 PLN)
w cenę mieszkania wliczony jest sprzęt AGD w ekonomicznej klasie energetycznej marki BOSCH (lodówka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka), pralka, szafa przesuwna, rogówka w salonie, meble w kuchni, salonie oraz przedpokoju, oświetlenie znajdujące się w mieszkaniu
mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w dzielnicy Bończyk. W promieniu 200 metrów znajdują się: 2 siłownie, CH Quick Park, Kino, McDonald's, 2 myjnie samochodowe, ALDI, Auchan, EURO RTV AGD, Empik, Biedronka, JYSK, NEONET, KOMFORT, stacja paliw Shell i Orlen, paczkomat InPost. W najbliższym czasie oddany do użytku zostanie LIDL. Mieszkanie znajduje się przy samej granicy z Katowicami - dojazd samochodem do centrum Katowic (spodek) zajmuje 6 minut. Blisko (2,9 km) do autostrady A4, do której prowadzi obwodnica Mysłowic. Z przystanku odjeżdża wiele autobusów, również nocnych, w tym 1 ekspresowy (linia E), który dojeżdża do centrum Katowic w 10 minut
w bloku zainstalowana centralna instalacja satelitarna (możliwość podłączenia się do dowolnego operatora telewizji satelitarnej) oraz instalacja telewizji naziemnej
instalacja internetowa - kable pomiędzy przedpokojem a klatką schodową - możliwość przyłączenia do dowolnego operatora internetowego
w salonie oraz sypialni okablowanie pod system kina domowego 5.1, oraz kabel HDMI pomiędzy sypialnią a salonem
w piwnicy znajdują się półki
mieszkanie jest zadbane, czyste, w mieszkaniu nigdy nie były palone papierosy. Użytkowane przez 1 osobę.
mieszkanie w stanie perfekcyjnym, nie wymaga żadnego wkładu finansowego


Zapraszam do oglądania oraz zakupu 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,60 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z 1982 roku
• Mysłowice, ul. Katowicka
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu