zdjęcie
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 18 000 zł na prowizji pośrednika!
18 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 599 000 zł
Sprzedam mieszkanie dwupoziomowe w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Kolejowej w Giżycku, tuż przy plaży, porcie Żeglugi Mazurskiej i porcie Ekomarina, w pierwszej linii zabudowy przy jeziorze Niegocin. Mieszkanie w kameralnym, urokliwym budynku z zielonym patio. Wejście do mieszkania z klatki schodowej.
Mieszkanie składa się z dwóch lokali (łącznej powierzchni 66,64 m²) połączonych wewnątrz schodami, dla których prowadzone są dwie odrębne księgi wieczyste, wszelkie liczniki (prąd, woda ciepła, woda zimna) są odrębne dla każdego z nich. Daje to również możliwość bezproblemowego ich rozdzielenia na dwa odrębne mieszkania, po uprzednim demontażu schodów i zabudowaniu otworu w stropie. Do obydwu mieszkań można również dostać się klatką schodową. Przy połączeniu mieszkań wypełniono wszelkie wymogi formalne.
Pierwszy poziom (położony na I piętrze, powierzchnia 33,66 m ²) składa się z holu (wyłożonego terakotą) ze schodami na drugą kondygnację, łazienki pow. 3,75 m², salonu z aneksem kuchennym ok. 25 m². Aneks kuchenny wyposażony w szafki w zabudowie robionej na zamówienie, płytę grzewczą, piekarnik, lodówkę podblatową. Z salonu wychodzi się na balkon pow. ok. 2 m², wyłożony terakotą. Okna wychodzą na wschodnią stronę.
Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową z kolumną natryskową z deszczownicą.
Z holu wchodzi się po schodach na II kondygnację. Schody firmy Rintal robione na zamówienie, zgodnie z projektem architekta, konstrukcja schodów jest metalowa, stabilna, stopnie drewniane.
Na drugiej kondygnacji (pow. 32,98 m²) znajduje się sypialnia ok. 25 m² oraz łazienka pow. 3,75 m² wyposażona w narożną wannę. Z sypialni wychodzi się na drugi balkon pow. ok. 2 m², wyłożony terakotą. Okna wychodzą na wschodnią stronę.
W sypialni są dwa źródła światła (światło górne i kinkiet) z odrębnymi włącznikami, dwa grzejniki oraz okno i podwójne drzwi balkonowe – co daje możliwość podziału na dwa odrębne pomieszczenia.
W sypialni również znajdują się schowane przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz elektrycznie (3 faza tzw. siła), co daje możliwość utworzenia aneksu kuchennego.
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, bary, banki oraz inne punkty usługowe. Jest to bardzo dobre miejsce tak do mieszkania na stałe, jak i do mieszkania „sezonowego”, alternatywnie jako na lokal inwestycyjny.
Zapraszam do kontaktu.
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 66,64 m²
- 1 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2005 roku
- Giżycko, ul. Kolejowa
- Balkon, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj