dom wolnostojący, 5 pokoi Borek Strzeliński

Borek Strzeliński · 499 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom wolnostojący, 5 pokoi Borek Strzeliński. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 15 000 zł na prowizji pośrednika!

Piękny, duży i komfortowy dom w Borku Strzelińskim, SPRZEDAM.

Na sprzedaż zadbany, nowoczesny dom jednorodzinny, wolnostojący o pow. użytkowej 205m2, położony na działce o pow.1200m2. Budynek jest parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, kryty dachem dwuspadowym, od strony wschodniej rozbudowany o część mieszkalną, parterową, niepodpiwniczoną. W części tej znajduje się duży salon z kominkiem oraz ekskluzywna łazienka wyposażona w wannę z hydromasażem, nowoczesne meble, bidet, WC oraz kabinę prysznicową. Ze względu na dwa wejścia do budynku:frontowe od strony drogi oraz drugie od strony podwórka w budynku są dwa pomieszczenia typu hall. Na wysoki parter prowadzą schody kamienne. Na tym poziomie znajduje się przedpokój, nowocześnie umeblowana kuchnia wraz z wydzieloną jadalnią, a także salon i sypialnia oraz łazienka z WC i wanną. Z tego poziomu jest zejście schodami do piwnicy, w której znajduje się kotłownia i pralnia, natomiast
na poddasze prowadzą stylowe drewniane, podświetlane schody. Na tym poziomie znajdują się przedpokój, dwie sypialnie, łazienka z kabina prysznicową,wanną narożną i WC.
Dodatkowo w całym obiekcie znajduje się instalacja alarmowa i zamontowany jest monitoring.

POMIESZCZENIA
PODDASZE:
przedpokój-5m2
sypialnia1-25,7m2
sypialnia2 -26,69m2
łazienka - 6,15m2

WYSOKI PARTER :
przedpokój-4,5m2
kuchnia - 13,00m2
łazienka - 3,5 m2
salon - 20,5m2
sypialnia - 16,57m2

PARTER :
korytarz -8,6m2
łazienka -10,74m2
salon - 40,00m2
garderoba - 23,00m2
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Pow. domu całkowita: 220m2
Pow. domu użytkowa. :205m2
Pow. działki: 1200m2
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: asfalt
Ogrodzenie front: metalowe, brama wjazdowa otwierana automatycznie na pilota.
Ogrodzenie działki: metalowe.
Garaże: W bryle budynku jeden garaż 2-stanowiskowy, natomiast w drugim, osobnym budynku garaż jednostanowiskowy.
Parking: na posesji znajduje się duży podjazd i miejsce parkingowe mieszczące trzy auta.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DOTYCZĄCE DOMU;
Ogrzewanie podłogowe: w łazience
Materiały: wysokiej klasy glazura i panele
Ogrzewanie: centralne olejowe-piec BUDERUS, kominek w salonie.
Dodatkowo na dachu zamontowane są baterie słoneczne do ogrzewania wody.
Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, internet
Materiał wykonania: pustak ceramiczny, ocieplony styropianem 15cm, położony tynk
Okna - plastikowe
Dach - dachówka ceramiczna karpiówka
Rynny- PCV
Kominy - ceramiczne
OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone.

Ogród: Pięknie i nowocześnie zaprojektowany i zaaranżowany ogród jest idealnym dopełnieniem całej posesji.Znajdują się w nim liczne pergole i nasadzenia krzewów ozdobnych, drzewka owocowe, a także jest wydzielone miejsce na letnie biesiadowanie przy grillu oraz miejsce dla dzieci, na którym zamontowano drewniany domek do zabaw i huśtawki. Do osobnego garażu dobudowany jest schowek na meble i sprzęty ogrodowe.
Wszystko zrobiono po to, aby mieszkańcom żyło się miło i wygodnie.
Ze względu na dużą powierzchnię domu, prezentowana nieruchomość jest idealnym miejscem dla rodziny
wielodzietnej lub dwupokoleniowej. Świetnie nadaje się również do prowadzenia działalności gospodarczej np.przedszkola lub pod wynajem.

LOKALIZACJA:
Do Centrum Wrocławia 30km
Do Centrum Strzelina 11km
Do Centrum Domaniowa 7km
Do Centrum Borowa 6,5km
Borek Strzeliński to wieś położona w północno-zachodniej części powiatu strzelińskiego, w gminie Borów.
Znajduje się w niej kościół, szkoła podstawowa, Wiejski Ośrodek Zdrowia, biblioteka. Funkcjonuje również boisko sportowe oraz Ochotnicza Straż Pożarna. Są sklepy spożywcze i przemysłowe, a także kawiarnia. Ze względu na przebiegającą przez Borek Strzeliński drogę wojewódzką nr 395, miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem jak również ze Strzelinem. Przez wieś przechodzi także 5 innych dróg lokalnych łączących miejscowość z sąsiednimi wsiami. Około 12 km od Borka znajduje się Autostrada A4