Zgierz Chełmy
ul. Owocowa
działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę położoną w Zgierzu (Chełmy)

·         Powierzchnia: 1638,9 m2
·         Szerokość (od ulicy): ok. 24,5 m
·         Długość: 66,5 m
·         Teren działki suchy, równy z delikatnym spadem w kierunku ulicy
·         Dojazd do działki droga gminna utwardzona, ok 90 m od skrzyżowania z ulicą Łagiewnicką w Zgierzu.
·         Media : woda, prąd, gaz w ulicy
·         Obecnie na działce znajduje się altanka

Lokalizacja
Działka zlokalizowana jest w doskonałym położeniu, w pięknej i cichej okolicy z dobrą komunikacją do centrum miasta Zgierza (10 min), centrum Łodzi (20 min), jak i wyjazdu na autostradę A2 (15 min). W najbliższej okolicy zabudowa domków jednorodzinnych i wielorodzinnych. Działka leży w niewielkiej odległości od Lasu Okręglik oraz Lasu Łagiewnickiego, który to położony w parku krajobrazowym wzniesień łódzkich jest idealnym miejscem na długie spacery, wypady rowerowe czy pikniki. Obecność zieleni i oddalenie od ruchliwych arterii lub obiektów przemysłowych sprawia ze okolica jest bardzo przyjemna i cicha. W odległości 10 minut jazdy samochodem można dokonać wszelkich potrzebnych zakupów.

W okolicy:
·         Przystanek autobusowy - 2 min
·         Stacja kolejowa Zgierz - 5 min
·         Sklepy: Delikatesy Centrum - 2 min, Biedronka - 5 min, Lidl (7 min), Pepco - 8 min, Rossman - 8 min, Media Expert - 8 min
·         Restauracje: Mc Donald’s - 8 min, KFC - 8 min, Sushi Kushi - 8 min
·         Apteka - 7 min
·         Szkoła podstawowa - 7 min
·         Liceum/Technikum - 7 min
·         MOSiR Zgierz - 7 min
·         Stacja Nowa Gdynia (siłownia/basen) - 6 min
·         Tereny zielone: Las Okręglik - 3 min, Las Łagiewnicki - 10 min

Działka
Działka nieuzbrojona. W ulicy napowietrzna linia NN, wodociąg oraz gazociąg. W ulicy Łagiewnickiej kanalizacja.
Na terenie działki znajduje się altanka wypoczynkowa, teren równy użytkowany był jako trawnik i ogródek warzywny, obecnie zarośnięty przez trawy.
Działka ogrodzona jest z jednej strony (płot sąsiada) z drugiej strony graniczy ze stawem rybnym gwarantującym wspaniałe widoki z okna.
Działka jest działką rolną, konieczne będzie jej odrolnienie w procesie występowania o pozwolenie na budowę (procedura jest dość prosta).
Teren działki nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, ale jest objęty studium uwarunkowań (uchwała XI/120/15 z dnia 27.08.2015 r. dla miasta Zgierza), z którego wynika, że teren przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

• ul. Owocowa, Zgierz Chełmy, powiat zgierski
• Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 1640 m².
• Długość: 67 m, szerokość: 24 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu