Łeba
ul. 1 Maja
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie

Ogłoszenie dotyczy sprzedaży domu, położonego w centrum Łeby, przy ulicy 1-go Maja 2A

Dom znajduje się w ścisłym centrum miasta, 100m od głównej ulicy - od deptaka. 200m do dworca PKP i PKS, w sąsiedztwie parku po renowacji z placem zabaw oraz obok zabytkowego kościoła. Odległość do plaży ok. 1200 m.
Pomimo doskonałej lokalizacji dom leży w bardzo spokojnym, ustronnym miejscu, bez odczuwalnego sezonowego zgiełku i gwaru.

Cała nieruchomość składa się z dwóch budynków:
- główny budynek: korytarz, kuchnia, trzy pokoje, w tym dwa z łazienkami (z osobnymi wejściami - jeden po schodach na poddasze, drugi pod balkonem). Łączna powierzchnia ok. 60m2
- drugi budynek po przeciwnej stronie działki posiada dwa pokoje gościnne z łazienkami oraz tarasem. Powierzchnia ok 22m².

Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 306m², wiata na drewno oraz drewniany domek letniskowy/składzik.

Podwórze posiada szeroki wjazd od nowo wyremontowanej ulicy i pomieści ok. 5 samochodów.

W domu zostały wyremontowane posadzki, wymieniona elektryka oraz hydraulika i kanaliza.
Ogrzewanie piecem na paliwo stałe oraz piecem kaflowym. Bez centralnego ogrzewania. Istnieje możliwość przyłączenia budynku do sieci gazowej.

Istnieje możliwość adaptacji poddasza na dodatkowe 2 pomieszczenia - jednakże po remoncie sufitu i podniesieniu dachu.

Działka jest zadbana, posiada nasadzenia zieleni i zadbany trawnik. Idealna do zamieszkania lub wynajmu sezonowego.

Nieruchomość jest wolna od długów i obciążeń hipotecznych. W KW widnieje jeden wpis hipoteczny - pożyczka którą zostanie spłacona przez właściciela w momencie sprzedaży nieruchomości.

Cena calej nieruchomości to 489 000zł do niewielkiej negocjacji. Cena jest dość niska jak na bardzo atrakcyjną lokalizację oraz możliwości rozbudowy.

• ul. 1 Maja, Łeba, powiat lęborski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 80 m², 5 pokoi
• Działka 306 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu