Ogłoszenie usunięte

Poznań Łazarz
ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Mieszkanie 4-pokojowe Poznań Łazarz, ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich. Zdjęcie 1
Poznań Łazarz · 345 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 4-pokojowe Poznań Łazarz, ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich. Zdjęcie 1
Mieszkanie 4-pokojowe Poznań Łazarz, ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 10 400 zł na prowizji pośrednika!

Kontakt bezpośredni z właścicielem.
Przestronne, wysokie mieszkanie usytuowane na poddaszu przy Arenie i blisko Palmiarni. Lokal ma powierzchnię 93,45 m2 i posiada zabezpieczony balkon. Mieszkanie jest bardzo oryginalne, ma liczne skosy i kolumny oraz antresolę. Przestrzeń pod skosami została wykorzystana przez specjalnie zbudowane szafy we wszystkich pomieszczeniach. Podłogi-panele, ściany wygładzone, łazienka z kabiną prysznicową wyłożona płytkami. 

Układ: serce mieszkania stanowi wygodny duży salon połączony z przedpokojem (39 m2) z wysokim sufitem, z którego jest wejście do dwóch niezależnych pokoi (jeden 14m2, drugi 12,5 m2), wejście do łazienki z pojemną szafą we wnęce (6m2), wejście do kuchni (8,5 m2) oraz wejście na balkon. W salonie mieszczą się również schody prowadzące na antresolę (13m2), która obecnie służy jako gabinet. Antresola zbudowana jest tylko częściowo nad salonem, istnieje możliwość powiększenia metrażu mieszkania poprzez dobudowę kolejnej antresoli lub powiększenie już istnijącej.

Kamienica w bardzo dobrej kondycji technicznej, odremontowane klatki, zagospodarowane tereny przynależne wokół. 

Otoczenie nieruchomości stanowią budynki mieszkalne o podobnym charakterze. W bliskiej odległości znajdują się punkty gastronomiczne, handlowo-usługowe, kościół. W zasięgu znajdują się obiekty sportowo-rekreacyjne: Park Wilsona, Park Jana Kasprowicza oraz hala widowiskowo-sportowa Arena.

Wszelkie instalacje wyłącznie elektryczne, średnia wysokość rachunku za prąd wynosi w sezonie niegrzewczym 170 PLN, a w sezonie grzewczym 450- max. 650 PLN co dwa miesiące.
Czynsz ok 412 zł.
Lokal wolny - do uzgodnienia.

  • Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 93,45 m²
  • 5 piętro w 5-piętrowej kamienicy bez windy z 1905 roku
  • Poznań, Łazarz, ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich
  • Balkon, osobna kuchnia
  • Mieszkanie w dobrym stanie
  • Odrębna własność z księgą wieczystą
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu