Warszawa Wola
ul. Chmielna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio 2 pokojowe mieszkanie przy ul. Chmielnej 104 o powierzchni 51,4 m2, bez balkonu, składające się z następujących pomieszczeń:

Salon: 18,3 m2
Sypialnia: 9 m2
Kuchnia: 6,35 m2
Łazienka: 3,2 m2
Toaleta: 1,45 m2
Garderoba: 2,76 m2
Przedpokój/jadalnia: 7,61 m2
Wejście: 1,7 m2

Do lokalu przynależy również piwnica.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze (pierwsza kondygnacja – nie na poziomie ulicy) w 8 piętrowym bloku z 1993 r. (cegła), który został niedawno gruntownie odnowiony (zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz, w tym zamontowano nową windę).

Okna lokalu wychodzą na podwórko, przez co mieszkanie, mimo położenia w ścisłym centrum Warszawy, jest ciche i nie docierają do niego odgłosy ulicy.

Budynek położony jest w centrum Warszawy, zaledwie:

3 min na piechotę od: stacji kolejowej Warszawa Centralna (przy której znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe w kierunku m.in. Ochoty, Mokotowa, Gocławia, Pragi, Żoliborza – można z nich dojechać do stacji metra M1 Centrum – jeden przystanek lub 10 min na piechotę); centrum handlowego Złote Tarasy,
5 min na piechotę od: stacji metra M2 Rondo ONZ, stacji Warszawa Śródmieście WKD, stacji PKP Warszawa Śródmieście,
10 min na piechotę od: stacji metra M1 Centrum, Domów Towarowych Wars Sawa, Fabryki Norblina.

Budynek znajduje się przy odnowionej części ulicy Chmielnej, naprzeciwko kompleksu Varso Place (hotelu NYX), doskonale doświetlonej w godzinach wieczornych i nocnych, w bezpiecznej i spokojnej okolicy.

W związku z bliskim sąsiedztwem kompleksu Varso Place, po drugiej stronie budynku znajdują się liczne punkty usługowe i gastronomiczne (m.in. sklepy Żabka, Green Cafe Nero, Vincent, Rossmann), fryzjer, siłownia, przychodnia.

Lokal był odmalowany 2 lata temu, jest w pełni umeblowany i funkcjonalny, posiada drewnianą podłogę, dzięki czemu bez (większych) nakładów, można od razu w nim zamieszkać lub go wynająć (duży potencjał inwestycyjny).

Mieszkanie ma również potencjał aranżacyjny.

Meble i inne elementy wyposażenia mieszkania mogą zostać sprzedane wraz z lokalem – do negocjacji.

Aktualne stałe opłaty związane z mieszkaniem to:

Czynsz: 739,98 zł
Energia: 128,63 zł (płatna raz na 2 miesiące)
Internet: 102,25 zł

Mieszkanie dostępne od zaraz, bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowych opłat za pośrednika.

Cena do negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,40 m²
• parter w 8-piętrowym bloku z windą z 1993 roku
• Warszawa, Wola, ul. Chmielna
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu