Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 31 500 zł na prowizji pośrednika!
31 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 050 000 zł
Szukasz własnego domu nad wodą? Oferta dla miłośników przyrody i sportów wodnych,
zainteresowanych nieruchomością z linią brzegową.
Obejrzyj film:
https://youtu.be/Q3Dmkz_Q8B0?feature=shared
GŁÓWNE ATUTY:
- LINIA BRZEGOWA RZEKI (1 linia zabudowy)
- WIDOK NA WODĘ
- BLISKO WARSZAWY (1H)
- DOMEK POD KLUCZ (Wszystkie odbiory, pozwolenie na użytkowanie)
- WODOWANIE ŁODZI (Możliwość dopłynięcia np. na Mazury, do Zalewu Zegrzyńskiego, Serocka)
- MPZP, 3ML (Możliwość rozbudowy domu do 200 m2)
- MEDIA
- INTYMNOŚĆ, SPOKÓJ, PRZESTRZEŃ
- WSCHODY I ZACHODY SŁOŃCA
Działka o powierzchni 1700 m2 i ok 70 m2 łącznie z tarasem domek pachnący drewnem.
Tu gwiazdy są bliżej i zaczyna się przyszłość.
//LOKALIZACJA//
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Chełsty, w województwie mazowieckim. Szybki i wygodny dojazd do Warszawy (1h).
//DZIAŁKA //
Działka w 1 linii zabudowy linii brzegowej z dostępem do rzeki Narew od strony zachodniej. Od strony wschodniej otoczona terenem NATURA 2000. Gwarancja całorocznych widoków na rzekę i pewność, że przed Państwa domkiem już nigdy nie powstanie żaden budynek. Zaaranżowana przez liczne nasadzenia. Dojazd do działki drogą gminną. Posiada MPZP - oznaczona symbolem 3ML (Zgodnie z planem można rozbudować dom do 200m2)
//DOM//
Dom rekreacyjny wykończony POD KLUCZ. Powierzchnia użytkowa domu to 50m2 + duży taras 28m2. Domek z bala wybudowany w 2011 roku, po generalnym remoncie w 2022 roku. Ocieplony wełną mineralną. Przystosowany do całorocznego pobytu. Z pozwoleniem na użytkowanie i możliwością zameldowania.
//UKŁAD POMIESZCZEŃ//
Na parterze znajduje się otwarty korytarz, salon z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka. Z salonu wyjście na duży taras, z którego można podziwiać malowniczy krajobraz, zachody słońca i rzekę Narew. Na poddaszu, na które prowadzą drewniane schody, znajdują się dwie wydzielone otwarte przestrzenie, sypialna i pokój. Z każdego z pokoi widok na rzekę, pola i łąki.
//MEDIA//
- prąd PGE
- woda ze studni
- kanalizacja
– szambo
- ogrzewanie kominkowe, elektryczne i klimatyzacja z funkcją grzania
Sprzedaż domku z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Nieruchomość wyposażona w alarm z ochroną i kamerę.
Wifi z zasięgiem lepszym niż w Brooklynie.
Tu możesz obudzić się w sypialni z widokiem na słońce wschodzące nad polami. Z kubkiem pachnącej kawy wyjść na drewniany taras, usiąść w wygodnym fotelu i cieszyć się obecnością natury, aż do zachodu słońca nad rzeką.
Położenie nieruchomości zapewnia wiele ciekawych form spędzania wolnego czasu. Sporty wodne, łódka, wędkowanie, rowery, a może ognisko z rodziną i znajomymi? Wybór należy do Ciebie.
Przygotowany pod wynajem krótko i długoterminowy.
OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.
W okolicy nie znajdziesz już takiego miejsca.
Cena do negocjacji.
ODLEGŁOŚCI:
- 8 km RÓŻAN - (Hotel konferencyjny, basen, siłownia, restauracja). W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole
- 100 km WARSZAWA
- 60 km SEROCK
- 70 km ZALEW ZEGRZYŃSKI
- 35 km OSTROŁĘKA
- Chełsty, gmina Różan, powiat makowski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 70 m², 2 pokoje, wybudowany w 2011 roku
- Działka 1700 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
- Taras, ogrzewanie elektryczne
- Materiał budowy: drewno, dach: blacha, okna plastikowe
- Dojazd: polny, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, szambo, prąd
- Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu