Łódź Śródmieście
ul. Nowomiejska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nasze mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze trzypiętrowej oficyny w stylowej kamienicy w samym sercu Łodzi. Wnętrze zaproponowane przez architekta jest utrzymane w stonowanym i ciepłym stylu, dzięki użyciu naturalnych materiałów t.j. drewno, stal, tkanina i cegła. Łączy w sobie estetykę skandynawską i modernistyczną, z japońską efektywnością, dzięki której na niewielkiej, ekonomicznej przestrzeni uzyskaliśmy wszystkie wygody. Podziały okien, oryginalna sztukateria w postaci rozety na suficie, wysokość pomieszczeń i kominek pozwoliły zachować historyczny rys mieszkania, który przywołuje wspomnienie bogatej Łodzi przemysłowej XIX wieku.

Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w osobnym korytarzu: z szafką na buty, wieszakami, lustrem, pojemną szafą wnękową i pawlaczem, gdzie możemy schować nawet snowboard, czy narty. Z korytarza wchodzimy do łazienki i głównego pokoju z aneksem. W łazience - wysokiej klasy kabina prysznicowa wykonana z hartowanego szkła, drewniany blat, ciepłe światło i miejsce na pralko-suszarkę. Na podłodze włoski gres o teksturze kamienia, po których z przyjemnością staniesz gołą stopą. W pokoju wygodna narożna kanapa, telewizor, regał na książki, kwiaty i stolik na drinka lub kawę podczas popołudniowego relaksu. W części kuchennej do dyspozycji mamy wszystkie wygody: zabudowany piekarnik z mikrofalą, zmywarkę, pojemną lodówkę. Aneks zamyka wyspa, która pozwoli Ci przygotować wspólny posiłek jednocześnie oglądając ulubiony program w TV, słuchając ulubionej płyty, lub podczas spotkania z grupą znajomych. Z tej przestrzeni udało nam się wydzielić również ciepły kąt przy kominku, z fotelem i nocną lampką. Wieczór, trzaskający ogień, wino, książka, albo romantyczne spotkanie - to najprzytulniejsza część mieszkania. Z pokoju, eleganckimi dwuskrzydłowymi drzwiami, trafiamy do osobnej, intymnej sypialni. Dwuosobowe łóżko i pojemne szafy wnękowe do samego sufitu pomieszczą każdą garderobę. To przestrzeń zarezerwowana tylko dla ciebie i najbliższej ci osoby.

Remont został przeprowadzony z użyciem materiałów najwyżej jakości, a podczas prac zwróciliśmy uwagę na tak istotne dla komfortu użytkowania elementy jak izolacja termiczna, wygłuszenie mieszkania (co zapewni swobodę lokatorom, ale również sąsiadom), czy dostateczną liczbę gniazd elektrycznych niezbędnych do naładowania laptopa, telefonu, czy podłączenia ulubionego sprzętu audio praktycznie w każdej strefie mieszkania. Wystawa okien na południe jest dodatkowym atutem i sprawia, że mieszkanie jest widne mimo usytuowanie w oficynie. Nowe okna wychodzące na podwórze powodują, że mieszkanie jest bardzo ciche, mimo położenia w ścisłym śródmieściu. Dla osób ceniących sobie życie w sercu dużego miasta trudno o lepszą lokalizację. Po aktywnym dniu (sprawy zawodowe, trening, kino, spacer, a może drink ze znajomymi? - wszędzie dotrzesz w 5 min.), nie tracąc czasu na dojazdy, będziesz mógł błyskawicznie wrócić do siebie, by nacieszyć się jeszcze urokami życia domowego i nabrać sił na kolejny dzień.

Atuty lokalizacji:

Dokładnie pomiędzy Manufakturą a Piotrkowską!

- 3 min pieszo do największego i najpopularniejszego centrum handlowo-rozrywkowego w Łodzi - Manufaktury, a tam: galeria handlowa, hipermarket, dyskont spożywczy, fitness, multipleks, restauracje, kręgielnia, Muzeum Sztuki
- 1 min pieszo do reprezentacyjnej i rozrywkowej ulicy Piotrkowskiej oraz placu Wolności, który niebawem zostanie poddany rewitalizacji. W pobliżu wiele popularnych kawiarni i klubów (Cafe Wolność - 1min, Niebostan - 3min, Williamsburg - 3min., klub Szafa - 4 min. - to tylko kilka miejsc w zasięgu spaceru)
- 2 min pieszo do dużego Parku Staromiejskiego, z fontannami i stawem. Doskonałe miejsce na spacery z psem i aktywny relaks w ciepłe dni

Atuty budynku:

- Prawdziwa wielokomiejska kamienica z XIX wieku, wpisana do Ewidencji Zabytków
- Prężnie działająca wspólnota
- Nowoczesna, zamykana na pilota brama
- Czyste klatki schodowe, wymienione okna.
- Czyste podwórze, odświeżone ściany oficyn + planowany remont nawierzchni podwórza
- Remont frontowej części kamienicy na ukończeniu
- Na szczytowej ścianie kamienicy znajduje się mural autorstwa ROA - jednego z najbardziej rozpoznawalnych street artystów na świecie.

Atuty mieszkania:

- Gotowe do wprowadzenia, lub do wynajmu
- Mieszkanie po kapitalnym remoncie, zrobione w zasadzie od zera
- Wszystkie instalacje nowe, łącznie z wymienionym pionem kanalizacyjnym
- Nowoczesny wystrój i funkcjonalny układ przygotowany we współpracy z architektem wnętrz
- Woda i ogrzewanie z oszczędnego, nowego dwufunkcyjnego pieca gazowego
- Na podłodze nowe deski i gres wysokiej jakości
- Mieszkanie wyposażone - nowoczesna, wykonana pod wymiar kuchnia z wysokiej klasy materiałów, wyposażona łazienka, szafy wnękowe, sofa, łóżko, regały - wszystko pachnące nowością
- Istnieje możliwość zakupu mieszkania z pełnym wyposażeniem i montażem sprzętu AGD w zabudowie (zmywarka, lodówka, pralka, TV) za dodatkowe 10 000 zł. lub wybranych elementów dodatkowego wyposażenia

Opłaty:

215 zł. [w tym: utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy (3 zł/m2), zimna woda i ścieki, wywóz odpadów]
+ gaz [szacowane średnie zużycie miesięczne - ok. 120 zł.] + prąd [ok. 60 zł./msc.]

Dostępne media: Internet i TV doprowadzony do mieszkania (w budynku jest Toya), domofon
Ogrzewanie: nowy dwufunkcyjny piec gazowy

Gotowe mieszkanie będzie oddane w lutym 2017

Gorąco zachęcamy do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39 m²
• 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1890 roku
• Łódź, Śródmieście, ul. Nowomiejska
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu