Poznań Winogrady
os. Wichrowe Wzgórze
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio komfortową, umeblowaną kawalerkę na os. Wichrowe Wzgórze w Poznaniu w bliskiej odległości od przystanku tramwajowego. Mieszkanie zostało odmalowane, sprzedawane jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach – do zamieszkania od razu. Preferowany kontakt emailowy.

Mieszkanie ma powierzchnię 32m2, w tym:
- pokój dzienny o powierzchni ok. 21,3m2 z bardzo dużym oknem oraz wyjściem na balkon, wyposażone w meble, zestaw wypoczynkowy (rozkładana kanapa) oraz telewizor, na podłodze panele w jasnym kolorze oraz wełniany dywan, nowe rolety na oknach;
- osobna, widna kuchnia o powierzchni ok. 4,6m2 z meblami na wymiar, pełnowymiarową lodówką oraz płytą gazową, na ścianach i podłodze beżowe płytki;
- łazienka o powierzchni ok. 3,4m2 z wanną oraz mało używaną pralką, na ścianach i podłodze płytki;
- przedpokój o powierzchni ok. 2,7m2 z szafą wnękową, na podłodze panele jak w salonie.

Dzięki zachodniej ekspozycji okien (okna PCV) mieszkanie jest bardzo widne, słoneczne i ciepłe.
Mieszkanie narożne, ostatnie na korytarzu przy oknie, możliwość zorganizowania dodatkowej przestrzeni przed wejściem do mieszkania po uzgodnieniu ze Spółdzielnią. Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska na ostatnim piętrze. W bloku wymieniono windy.

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Wichrowe Wzgórze, jednym z najbardziej zielonych osiedli w tej części Poznania, bloki stoją w dość dużej odległości od siebie, dużo drzew, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum, bank liczne sklepy. W bliskiej odległości znajdują się apteka, poczta, przychodnia lekarska, centra handlowe Pestka i Plaza (kino), niedaleko na sąsiednim osiedlu jest basen (Atlantis) oraz Park Czarneckiego, Cytadela, Rezerwat Żurawiniec.

Mieszkanie jest korzystnie zlokalizowane także pod względem komunikacji publicznej i drogowej zapewniającej szybkie połączenie z centrum miasta, tj. w odległości ok. 300m od pętli tramwajowej Połabska (tramwaje 4,10), licznych przystanków autobusowych oraz ok. 10 min. pieszo do szybkiego tramwaju. W zaledwie kilkanaście minut można dotrzeć na Stary Rynek czy uczelnie wyższe.
Mieszkanie ma udokumentowaną historię wynajmu, idealne zarówno do zamieszkania jak i pod kątem inwestycyjnym (dwukrotnie wyższy zwrot niż na lokatach bankowych).

Przy płatności gotówkowej możliwość negocjacji ceny.

Agencje nieruchomości – tylko w przypadku reprezentowania strony kupującej.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 32 m²
• 13 piętro w 15-piętrowym bloku z windą z 1980 roku
• Poznań, Winogrady, os. Wichrowe Wzgórze
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu