Gdańsk Oliwa
ul. Polanki
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolno stojący w atrakcyjnej lokalizacji Gdańsk Oliwa, przy ulicy Polanki. Nieruchomość usytuowana w niskiej zabudowie, otoczona zielenią. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz środki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, SKM). Świetny dojazd zarówno do Obwodnicy, jak i innych części Trójmiasta. Dom idealnie nadaje się do zamieszkania na stałe lub jako inwestycja (wynajem) lub do prowadzenia działalności gospodarczej (np. biura, gabinetu).

Dom wybudowany techniką tradycyjną z cegły. Dach pokryty dachówką ceramiczną z miedzianymi opierzeniami. Okna drewniane. Dom posiada dwa rodzaje ogrzewania: miejskie oraz kominkowe w salonie.

Na całkowitą powierzchnię 210 m2 składają się 4 kondygnacje.
Na parterze mieści się duży salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, gabinet oraz wc.
Piętro to 3 pokoje oraz łazienka.
Na poddaszu znajduje się duża przestrzeń zaaranżowana na pokój.
W piwnicy mieszczą się 3 pomieszczenia gospodarcze w tym łazienka oraz pralnia.

Nieruchomość w stanie dobrym, ale wymaga niewielkiego remontu. Pokoje są bardzo jasne. Większość znajduje się od strony południowo-zachodniej. Na podłodze parkiety oraz deski w dobrym stanie. 

Dom został posadowiony na dużej ponad 600 metrowej działce. Całość została zagospodarowana licznymi nasadzeniami iglaków. Na posesji w bryle budynku znajduje się również jednostanowiskowy garaż. 

Idealna inwestycja w świetnej lokalizacji

OKOLICA : Gdańsk Oliwa, dzielnica najlepiej skomunikowana z całym Trójmiastem. , sąsiedztwo Parku Oliwskiego i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Każdy środek komunikacji publicznej w bliskiej odległości, a jednocześnie miejsce prestiżowe, doskonałe na siedzibę firmy dbającej o swój wizerunek.
Dom wolnostojący podpiwniczony o powierzchni 123 m2 powierzchni użytkowej + piwnica 43 m2 + garaż 23 m2 + poddasze użytkowe 28 m2.Powierzchnia całkowita to 217 m2. Budynek z lat 30 tys generalnie wyremontowany w latach 80 tych, obecnie wymaga remontu odświeżającego wnętrze budynku. Dom jest podłączony do miejskiego systemu ogrzewania CO. W całości podpiwniczony. Powierzchnia mieszkalna podzielona jest na dwóch pietrach oraz poddaszu mieszkalnym.
Parter: 
- Hall 6,5 m2 
- WC 1,1 m2 
- Kuchnia 9,3 m2
- Pokój dzienny Salon i Jadalnia 50 m2 
- Pokój/ Gabinet 5,7 m2 
Piętro: 
-Korytarz 4 m2 
-Łazienka 4 m2 
- Pokój 3,6 m2 użytkowe + powierzchnia pod skosami 
- Pokój 16,3 m2 
- Pokoj 22,2 m2 + 2 m2 garderoby 
Poddasze użytkowe (28 m2)  jest jednym z największych atutów całego domu. 

Garaż murowany zewnętrzy jedno stanowiskowy.
Działka o powierzchni 602 m2, narożna przy ulicy Polanki. Lokalizacja oferty sprawia iż nadaję się również na siedzibę firmy.

• ul. Polanki, Gdańsk Oliwa
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 123 m², 7 pokoi, wybudowany w 1930 roku
• Działka 602 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu