Stróżówka

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka inwestycyjna w Stróżówce o powierzchni 1,93 ha. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 91-113 m na 168 m.
Działka jest płaska, nieogrodzona i niezagospodarowana, stanowiąca zwarty teren. Teren idealnie nadaje się np. pod skład budowlany czy bazę transportową.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja: działka znajduje się bezpośrednio przy drodze powiatowej - północna obwodnica Gorlic łącząca drogę wojewódzką nr 977 (Gorlice-Tarnów) z drogą krajową nr 28 (Gorlice-Jasło) w bliskiej odległości od rozdzielni prądu w Stróżówce.

Na działce znajdują się wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon. W niedużej odległości znajduje się linia światłowodu oraz linie średniego napięcia elektrycznego (możliwość podciągnięcia dodatkowej linii energetycznej o wyższym napięciu). Działka częściowo zadrzewiona.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Plan zakłada aktualnie dwa rodzaje przeznaczenia działki. Teren przy drodze:
1,07 hektara - ma przeznaczenia U/P (teren usług i działalności produkcyjnej, dopuszcza realizację placów postojowych i składowych), teren w głębi działki: 0,86 hektara - ma przeznaczenie MN (teren zabudowy mieszkaniowej) - z możliwością przekształcenia na U/P.

Najważniejsze parametry z planu:
- współczynnik zabudowy do 35%
- szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych nie może być większa niż 20 m, a budynków usługowych i produkcyjnych nie większa niż 30 m
- budynki mogą być usytuowane 20 m od krawędzi jezdni
- wysokość budynków usługowych i produkcyjnych nie większa niż 12 m, domów 10 m, a budynków gospodarczych 7 m
- dla MN obowiązuje minimum 1 miejsce parkingowe na 1 mieszkanie, a dla U/P 1 miejsce parkingowe na 10 stanowisk pracy i 1 miejsce na 100 m2 powierzchni ściśle związanej z funkcją usługową

Działka sprzedawana w całości. Brak VAT-u - sprzedaje osoba fizyczna, bez pośredników.

Zapraszam do kontaktu.

• Stróżówka, gmina Gorlice, powiat gorlicki
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 19300 m² (1.93 ha).
• Długość: 168 m, szerokość: 113 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu