Szczecin Gumieńce
ul. Tadeusza Szeligowskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta dla miłośników przyrody!
Mieszkanie dwupoziomowe w centrum miasta z widokiem na jezioro!
Sprzedam mieszkanie 4-pokojowe
przy ul. Szeligowskiego 82 [Gumieńce]

Status prawny: własnościowe spółdzielcze z założoną księgą wieczystą
Położenie: 2 piętro w niskim kameralnym budynku 2 piętrowym
Powierzchnia: 100,60 m2 [I poziom-62,80 m2 + II poziom(skosy)-37,80 m2]
Stan: Bardzo dobry

Cena sprzedaży [z kompletnym wyposażeniem]: 325.000zł

Budynek
Budynek 4-klatkowy, 2-piętrowy.
W jednej klatce 8 mieszkań (na parterze - 3+na I piętrze - 3+na II piętrze - 2).
W podziemiu budynku garaże.
Rok budowy: 2001 rok
Konstrukcja: ściany murowane(Porotherm)+docieplenie, stropy i klatka schodowa(żelbetowe), pokrycie dachu(dachówka Braas)
Oświetlenie klatki schodowej - czujki ruchu.
Orientacja mieszkania do stron świata: wschód-zachód

Mieszkanie 100,60 m2 w tym:
I poziom: 62,80 m2
-pokój 12,90 m2
-pokój 13,10 m2
-pokój z holem i aneksem kuchennym 28,70 m2
-łazienka 5,50 m2
-garderoba 2,60 m2

II poziom(skosy) 37,80 m2
-pokój(przestrzeń otwarta) 37,80 m2

Wykończenie wewnętrzne i wyposażenie.

Wykończenie wnętrz: okładziny i malowania ścian, posadzki gresowe, panele podłogowe, armatura, itp.- zastosowane materiały renomowanych firm (Beckers, Grohe, Pergo), wysokiej(ponadstandardowej) jakości.
Stolarka okienna Velux GGL-308 (z regulacją nawietrzania), żaluzjami poziomymi PBL i markizami MHL ( na I poziomie) oraz roletami RHL (na II poziomie).

Kompleksowe wyposażenie obejmuje aranżację aneksu kuchennego z wbudowanym sprzętem, wyposażenie łazienki, garderoby, holu i zabudowa II poziomu.
Aranżacja wnętrza - wg indywidualnego projektu z wyraźnym rozdzieleniem miejsc realizacji potrzeb bytowych (rekreacja, praca, prasowanie, suszenie, itp.) i z zachowaniem wszystkich zasad ergonomii (chowany stół jadalny, rozmieszczenie punktów świetlnych, gniazdek i przełączników elektrycznych, itp.); wykonana przy zastosowaniu mebli robionych na miarę (aneks kuchenny, łazienka, garderoba, hol, umeblowanie II poziomu).
Zabudowany sprzęt kuchenny firmy Amica. Płyta kuchenna gazowa 4-palnikowa.
Piekarnik elektryczny z termoobiegiem, rożnem i termosondą EBb2.8Te(Tt).
Okap(wyciąg elektryczny) OKE-M6. Chłodziarko-zamrażarka AK 311 o pojemności 275l.
Drzwi wejściowe Gerda z dwoma zamkami.
Instalacje kompletne: gazowa, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody, telefoniczna, telewizji kablowej z funkcją MultiRoom , internetu, domofon (elektroniczny kodowany).
Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia kocioł gazowy zlokalizowany w budynku Szeligowskiego 80-86 i obsługujący tylko ten jeden budynek a rozliczenie mieszkań odbywa się indywidualnie za pomocą licznika pobranego ciepła.
Liczniki gazowe i elektryczne na klatce schodowej odczytywane przez inkasentów bez wchodzenia do mieszkania. Wodomierze ciepłej i zimnej wody; odczytywane zdalnie drogą radiową.

Lokalizacja i zagospodarowanie terenu.
Dużo zieleni. Bezpośrednie sąsiedztwo zagospodarowanego Jeziorka Słonecznego. Boisko sportowe. Ścieżki zdrowia. Siłownia plenerowa. Bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Stacja dokowa Bike-S (rowerów miejskich).
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. Kilka minut do tramwaju (linie 8 i 10) oraz autobusów (linie 60 i 53). Po drugiej stronie jeziorka, przy ul. Derdowskiego sklepy Stokrotka i Biedronka. Trzy przedszkola, dwie szkoły podstawowe i gimnazjum(salezjanie), apteka, poczta - w promieniu kilkuset metrów.
Równie blisko do centrum handlowego Ster przy ul. Ku Słońcu.

Koszty eksploatacyjne
Czynsz (600 zł) płacony do spółdzielni obejmuje: eksploatację, fundusz remontowy, ciepłą i zimną wodę, odprowadzenie ścieków, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, domofon, podatek od nieruchomości, opłatę za wieczyste użytkowanie.

Mieszkanie do obejrzenia na stronach wielu biur pośrednictwa obrotu nieruchomościami.
Mieszkanie do wydania od zaraz.
Kontakt z właścicielem mieszkania.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 100 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 2001 roku
• Szczecin, Gumieńce, ul. Tadeusza Szeligowskiego
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane nowego typu
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu