Wrocław Krzyki
ul. Burzowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam W CENIE RYNKOWEJ mieszkanie 3-pokojowe, w pełni rozkładowe o powierzchni 64.4 m2, na wysokim parterze w 4-piętrowym budynku z 1993 r. przy ul. Burzowej (boczna, spokojna uliczka przy ul. Skarbowców).
Stan bardzo dobry, wyeksponowanie na dwie przeciwległe strony: wschód - zachód.
Pomieszczenia: 3 pokoje (17.6 m2, 11.5 m2 i 10.4 m2), oddzielna kuchnia (8.7 m2), łazienka z wanną oraz zabudową prysznicową (3.8 m2), osobne WC (1.3 m2) oraz przedpokój (9.5 m2). Mieszkanie posiada dobudowany balkon ze zgodami na jego budowę (2.9 m2) od strony zielonego skweru. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9 m2 (180 cm*5 m2), w której można przechowywać np. rowery, skuter. W budynku jest też wspólna rowerownia i wózkownia.
Mieszkanie po remontach w latach 2010-2012 r, które objęły:
-wymianę pieca gazowego
-wymianę instalacji c.o. w łazience i WC (nowe grzejniki drabinkowe, schowanie instalacji c.o. pod kafelkami)
-wymianę kafelków w łazience, WC, kuchni i tzw. biały montaż
-w całym mieszkaniu położono gładzie
-wymieniono okna na nowe PCV
-parapety granitowe obłożono kafelkami
-założono drzwi antywłamaniowe i wymieniono drzwi wewnętrzne
-podłogę drewnianą we wszystkich pokojach i przedpokoju wycyklinowano i zabezpieczono parkiet specjalnym olejem do podłóg drewnianych.
W mieszkaniu znajduje się pomalowana w kolorze ścian instalacja c.o. ze stali nierdzewnej. Energooszczędne, klasyczne grzejniki żeberkowe, system naścienny c.o. i zastosowany materiał zapewniają brak ryzyka zalania od środka ściany oraz trwałość.
Ogrzewanie centralne z niewielkich rozmiarów pieca gazowego 2 - funkcyjnego z 2010 r. (posiada przepływowy ogrzewacz wody, automatyczne ustawienie temperatury). W kuchni zamontowane meble kuchenne na wymiar wraz ze sprzętem AGD. Mieszkanie umeblowane. W korytarzu pojemna i dopasowana stylistycznie szafa na odzież i obuwie.
Niski czynsz 365 zł, gaz 147 zł/miesiąc i prąd 95 zł/miesiąc przy 5 osobach.

Budynki i grunt w zarządzie SM Wojewodzianka , która zarządza ok. 50 budynkami. Odnowiony plac zabaw, wyremontowany dach, wymieniane rynny, budynek ocieplony, odmalowana klatka schodowa, zadbana zieleń na terenie. Solidny budynek. Grube ściany dźwiękochłonne.

LOKALIZACJA
#w sercu dzielnicy Wrocław-Krzyki; cicha i spokojna okolica, dużo zieleni, zabudowa ograniczona planem miejscowym do 5 kondygnacji
#ok 300m do nowej szkoły, przedszkola nr 16, Mini Mini, Dziecięce Horyzonty, duży, nowy plac zabaw dla dzieci, boiska do gry
#tereny zielone -park Grabiszyński, Południowy, pas rzeki Ślęzy, dostępność ogrodów działkowych 15 minut piechotą
#bliski dojazd do Bielan Wrocławskich (jedno z największych w Polsce Centrów Handlowych), Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i Centrum Wrocławia niecałe 6 km
#przychodnia przy ul. Róży Wiatrów, Gradowej 10 minut piechotą
#basen przy ul. Racławickiej w 5 minut samochodem, Fidżi dance
#pełna infrastruktura w najbliższej okolicy- liczne drobne lokale handlowo usługowe i dyskonty (m.in. Lidl, Biedronka, Hert, Apteki, Usługi fryzjerskie itp.)
#autobusy 133, 125, D, nocne, pętla tramwajowa Krzyki

Uregulowane sprawy gruntowo-własnościowe, możliwość finansowania za gotówkę lub kredytem, skorzystania z pomocy notariusza, zarezerwowania zadatkiem dogodnego terminu odbioru.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Kontakt bezpośredni z właścicielem.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,40 m²
• parter w 4-piętrowym bloku bez windy z 1993 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Burzowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu