Szczytnica

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Własnościowe, dwustronne (pn.-pd. lekko na zachód) o powierzchni 45,7 m2 w tym - pokoje 16(pd) i 14 z balkonem(pn.), kuchnia 10 (pn.), łazienka 4, przedpokój 1,7. Mieszkanie znajduje się na ostatnim-IV piętrze w bloku z płyty (bez windy) z lat siedemdziesiątych. Budynek ma wyremontowany dach oraz ocieploną stronę północną i ściany szczytowe. Ocieplenie strony południowej będzie po zebraniu środków z czynszu (bez kredytu). Piwnice są bez boksów i nie było jeszcze podziału. Czynsz 137,10 zł. plus woda, prąd, śmieci. Fundusz remontowy będzie obniżony po remontach. Jest również możliwość zakupienia działki 27m2 np. pod garaż czy budynek gospodarczy w zabudowie szeregowej, odległej od ww. budynku o ok. 600 m. - niedaleko sklepu, naprzeciwko budowanego kościoła.

Co zostało zrobione ? Zdemontowano pięć uszkodzonych płyt działowych drewniano-cementowych, z których składały się ściany łazienki i WC. W zamian zostały wymurowane ścianki z białych bloczków suporeksowych, przy czym łazienka i WC w celu powiększenia powierzchni zostały połączone. Uzbrojono i zalano duży otwór w stropie, który pozostał po przeprowadzeniu rur wodno kanalizacyjnych przez byłego właściciela całej klatki. Usunięto pawlacze i nadproża z płyt pilśniowych oraz różne drewniane konstrukcje. Wyczyszczono sufity i ściany z paru warstw farb olejnych i innych oraz tapet, gipsu. Zerwano wszystkie podłogi drewniane w pokojach i kuchni oraz wylewki betonowe w łazience, WC i na balkonie. Usunięto znajdujące się pod deskami papę, żwir, gruz i masę pyłów. Mieszkanie bardzo dokładnie posprzątano.

Obecnie na podłogach jest folia paroizolacyjna, ocieplenie ze styropianu, nowa instalacja elektryczna trójfazowa (z siłą), wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania i wylewka betonowa. Jest też instalacja telefoniczna i domofonowa. Na balkonie są: nowa betonowa wylewka, hydroizolacyjna folia w płynie, a wzdłuż ścian taśma hydroizolacyjna. Barierki są dwukrotnie pomalowane farbą Hammerite. Wybudowano z bloczków nadproża nad drzwiami wejściowymi i wewnętrznymi, bo pierwotnie były z płyt pilśniowych. Wstawiono nowe antywłamaniowe drzwi wejściowe. Wymieniono zniszczone, drewniane okna na nowe, plastikowe okna z firmy Schuco. Okna uszczelniono taśmą rozprężną od strony zewnętrznej i wewnętrznej oraz wykonano obróbki tynkarskie. Na ścianach jest pierwsza warstwa tynku gipsowego kładzionego ręcznie, pokryto nierówności ścian. W Zakładzie Energetycznym zamówiono i opłacono prąd o mocy 25 KW.

Między pokojem z balkonem a przedpokojem nie ma ściany. Pierwotnie była tam wbudowana szafa.

Mam zdjęcia zrobione przed i w trakcie remontu. Posiadam pełną fotodokumentację prac zakrywanych. Wszystkie prace zostały solidnie wykonane.

Osiedle Szczytnica zwana ,,Kresówką Leśną" jest na terenie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (podstrefa Krzywa). Dojechać można np. autostradą A4, z której zjeżdża się przy osiedlu. Po jednej stronie autostrady jest Miejsce Obsługi Podróżnych (MOP) gdzie są dwie stacje benzynowe, dwie restauracje, sklep, KFC, parking TIR, prysznice. Poza tym są różne produkcyjne firmy i ciekawostka: lotnisko z hangarami z historią niemiecko - radziecką. Po drugiej stronie nasze osiedle. Są tu dwa sklepy spożywcze (jeden koło bloku), przystanek autobusowy, Agencja Pocztowa, kaplica, restauracja, klub osiedlowy, place zabaw, kościół w budowie. We wsi Szczytnica jest Szkoła Podstawowa (2,5 km) i świetlica. Ośrodek zdrowia jest w Tomaszowie Bolesławieckim (6 km). Odległość do Bolesławca 17 km., Legnicy 36 km., Zgorzelca 56 km., Wrocławia 105 km. W okolicach są rzeka Bóbr, zalew, szlaki kajakowe, trasy rowerowe, a w lasach grzyby i jagody.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,70 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy
• Szczytnica
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu