Ząbki
ul. Calineczki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

NOWA CENA Bezpośrednio, 3 pokojowe, garderoba, komórka, łazienka 7,8 m2.

Cena do negocjacji.
Sprzedam bardzo funkcjonalnie zaplanowane 3 pokojowe mieszkanie urządzone w nowoczesnym stylu znajdujące się na pięknym osiedlu Calineczki w Ząbkach.

Mieszkanie ma 70,3m² (wraz z komórką 74,1m²) i składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym w pełnej zabudowie (27 m2),
• sypialni (11.2 m2),
• sypialni (12.5 m2),
• łazienki (7.8 m2) z kabiną, wanną i bidetem,
• garderoby (4,2 m2)
• korytarza (7.6 m2),
• balkonu (9.5 m2) - nie wliczającego się w powierzchnię mieszkania
• 2 oddzielne miejsca parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne – po 40 tyś każde,
• komórka lokatorska przynależna do mieszkania 3,8 m2 – dodatkowo płatna 40 tyś – zakup obowiązkowy,
• stan do wprowadzenia (odświeżone w marcu 2024).

Mieszkanie jest z 2018 roku. Wszystko wykończone bardzo nowocześnie i starannie - mieszkanie nie wykańczane z myślą o sprzedaży, tylko do celów prywatnych.

Wykończone przy użyciu materiałów wysokiej jakości takich jak panele SKEMA o wysokim stopniu ścieralności AC6, kuchnia, szafa w korytarzu oraz w łazience a także garderoba w zabudowie pod wymiar. W kuchni pełne wyposażenie AGD (zmywarka, duża lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna) – Zmywarka BOSH – reszta Samsung.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, a okna mieszkania wychodzą na wewnętrzną część osiedla (salon z aneksem i jedna sypialnia z ekspozycją wschodnią).
Odrębna własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Czynsz miesięczny wynosi ok. 920 zł miesięcznie wraz z opłatą za dwa miejsca postojowe (przy trzech osobach) za mieszkanie (w tym już zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości).

Z uwagi na lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom aktywnym (bliskość natury – lasy, liczne ścieżki rowerowe) oraz tym ceniącym sobie ciszę i spokój. Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym (blisko przystanki linii 245 i 199), gwarantując komfortowe połączenie z Warszawą, dojazd samochodem na Mokotów zajmuje od 25 min, autobusem - 25 min do stacji M2 Kondratowicza oraz 10 min do Warszawa Rembertów.

Zachęcam do kontaktu.

Pośrednikom dziękuję za współpracę.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70,30 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
• Ząbki, ul. Calineczki
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 4 dni temu
• Świadectwo Energetyczne